盘龙区现代都市工业集聚区，防空洞及后山休闲产业招租。
房源详情介绍：
一、项目后山林地内分布林地/悬崖/空地等，用地面积111954.66平方米（167.85亩）
二、改造策略
1、“一洞一策”差异化改造：结合防空洞的历史背景（如抗战时期功能、后续使用痕迹）、空间物理属性及周边资源，制定针对性改造方案，平衡历史文化保护、公共利益与商业价，避免简单“景点化”。
2、文化IP活化与数字赋能：深挖防空洞承载的抗战记忆、三线建设等历史文化，通过数字技术（如VR场景复原、互动投影）让历史“活起来”，打造“Z世代”了解城市发展的“第二课堂”。
3、跨界融合业态设计：基于空间特性、运营成本及消费趋势，融合“洞穴经济”与山地休闲需求，避免盲目植入业态，重点在餐饮、文旅、教育等领域形成复合功能。
三、改造目标：以“平战结合，服务民生”为核心，通过改造实现三大目标：
1、活化城市记忆，将防空洞从单纯的“防御设施”转变为历史文化解码的立体载体；
2、释放空间价，构建集文化体验、休闲度假、商业消费于一体的山地休闲地标；三是满足多元需求，覆盖游客打卡、市民日常休闲、亲子教育等场景，成为“历史洞天”“文化洞天”“生活洞天”的综合体现。
四、改造价
1、功能优化：将闲置的森林空间及防空洞空间改造为具有实用功能的场所，如商业、文化、娱乐、休闲等，满足现代社会的多样化需求。
2、环境提升：改善防空洞内部环境，使其更加安全、舒适、美观，提升空间的使用价和吸引力。
3、文化传承：保留和展示防空洞的历史文化价，传承地方特色文化，增强文化认同感和归属感。
4、经济发展：通过合理利用森林空间及防空洞空间，创造经济效益，带动周边商业发展，促进地方经济增长。
5、社区服务：为居民提供休闲、健身、教育培训等多功能空间，提升社区生活品质，增强社区凝聚力。
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