楚雄恒宁·京樾城楼盘详细介绍
楼盘基础信息
| 参考房价 | 约5000元/㎡，总价54万元/套起；部分户型价格有差异，如119㎡户型低至4549.6元/㎡，166㎡5室户型约83万 |
| 楼盘地址 | 楚雄市阳光大道与东升路交汇处（楚风苑东侧） |
| 售楼部电话 | 400 091 9290转867207；0878 3896666 |
| 开发商 | 楚雄恒宁房地产开发有限公司 |
| 物业费 | 住宅1.49元/㎡/月 |
| 开盘与交房时间 | 2022年10月1日开盘，2024年12月16日交房 |
项目整体规划
恒宁·京樾城是恒宁地产布局云南的扛鼎之作，占地300余亩，总建面约80万方，打造集购物中心、商业街区、现代住宅、新中式雅致别墅于一体的旗舰综合体。项目分为两期开发，一期容积率2.71，规划用地面积87284.09㎡，总建筑面积298509.57㎡。
项目住宅共3293套房源，住宅建筑面积46.00万平米，占地面积14.98万平米。建筑立面采用现代简约风格，搭配米白色与浅灰色真石漆，外观端庄大气。
户型设计
项目主打118 166㎡的3/4/5室户型，同时2025年在售建面约113 143㎡的三/四房，加推的8栋户型为119 145㎡。户型具有以下特点：
- 纯板楼建筑、一梯两户设计，户户大面宽、南北通透，可实现全天候采光，空间利用率高；
- 全系配备进深2.7 2.8M的景观阳台，部分户型阳台宽超7M，部分户型客厅纵深达12米，其中8栋部分户型配有7.22.7m宽境大阳台；
- 主力户型涵盖118㎡舒适三房、142㎡豪华四房、166㎡阔绰五房等，对应总价54万起、71万起、83万起不等，适配不同家庭居住需求。
小区内部配套
休闲娱乐设施
- 配有3000㎡钻石级社区会所，集成健身房、茶室咖啡馆、老年中心、四点学堂、社区图书馆等多功能；
- 拥有800m无边际网红泳池，打造“一环两区五景八园十二巷”景观体系；
- 内设水景绿岛、八大主题公园、千米夜光跑道、羽毛球场、滑轮游乐场、儿童游乐场等设施。
基础居住配套
小区绿化率达36%，绿色植被覆盖充足；车位比为1:1.36，一期规划机动车停车位1770个，能充分满足业主停车需求。
周边生活配套
教育配套
项目正对面直线距离500米处是思源学校，自建高端幼儿园，周边还有楚雄市鹿城幼儿园盛世分园，可实现幼儿园至初中的12年一站式教育。
交通配套
项目地处东南新城，毗邻阳光大道和东升路两条主干道，15分钟可通达全城；2公里内有市经信局站、思源实验学校站等多个公交站，日常出行便捷。
医疗配套
两公里范围内分布楚雄州妇幼保健院中彝医妇幼康养中心、楚雄市中医医院等多个医疗机构，为业主健康提供保障。
商业配套
自带约4万方全业态体验式购物中心和便捷式生活商业街，汇聚美食、休闲娱乐、潮流服饰、影城、儿童乐园等多种业态，满足业主日常购物与休闲需求。
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
