红河洲际华府小区综合信息
小区介绍
地理位置：位于云南省红河州蒙自市天马路近鹿苑路，地处蒙自人民医院商圈，临近市政中心崇德片区，地理位置优越。 建筑信息：小区包含一期、二期及洲际华府世家等分区，属于次新小区，建筑年代集中在2019 2022年。户型涵盖3室2厅、4室2厅等，面积区间104 192㎡，以大户型、双卫生间设计为主，部分房源带大露台，南北通透户型居多。 小区配置：小区为电梯房，包含小高层等类型，公摊率在15% 20%，处于合理区间。内部绿化程度高，实行半人车分流，物业管理完善，居住环境舒适，人文素质较高。 周边配套：周边配套纯熟，临近人民医院，靠近文澜公园，周边有便利店、银行等基础生活设施，同时临近商业街，交通便捷，满足居民日常购物、就医及休闲需求。当前房价情况
整体二手房均价：2025年9月小区二手房均价为5887元/㎡；其中洲际华府世家9月二手均价为6582元/㎡。 分区及户型房价| 小区分区/户型 | 单价区间 | 参考信息 |
|---|---|---|
| 洲际华府二期 | 5500 6000元/㎡ | 106平8楼房源参考价，一房一价 |
| 3室2厅户型 | 5800 7717元/㎡ | 精装房源价格较高，部分带露台房源单价超7600元/㎡ |
| 4室户型 | 4422 6016元/㎡ | 毛坯房源单价较低，精装房源单价稍高 |
2025年二手房价格走势
洲际华府（主区）价格走势（2025年1 9月）| 月份 | 均价 | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 6257元/㎡ | 环比上涨0.43% |
| 2月 | 6357元/㎡ | 环比上涨1.61% |
| 3月 | 6543元/㎡ | 环比上涨2.92% |
| 4月 | 6330元/㎡ | 环比下跌3.25% |
| 5月 | 6142元/㎡ | 环比下跌2.98% |
| 6月 | 6108元/㎡ | 环比下跌0.55% |
| 7月 | 5928元/㎡ | 环比下跌2.94% |
| 8月 | 5922元/㎡ | 环比下跌0.11% |
| 9月 | 5887元/㎡ | 环比下跌0.58%，同比去年下跌4.71% |
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