昭通融创·湖滨ONE楼盘详情
基础核心信息
参考房价 6800元/㎡，84万元/套起 楼盘地址 昭通市昭阳区省耕湖东侧国学文化广场旁 售楼部电话 400 091 9290 转 871252 售楼处地址 昭通市昭阳区省耕公园北侧融创湖滨ONE营销中心楼盘整体概述
融创·湖滨ONE由昭通融创鸿毅房地产开发有限公司开发，隶属于融创中国品牌房企。项目占地约99亩，总建筑面积约26.8万方，总户数1258户，是昭通规模较大的高质量生活社区。项目整体分23 1和23 2地块，共11栋建筑，以高层为主，打造建筑面积约124 405㎡的观湖大平层产品，容积率约2.95，绿地率约40.49%，居住舒适度较高。项目2022年8月开盘，2025年8月24日有加推动作，预计2027年交房，目前处于在建状态。
建筑与社区设计
- 布局设计：打破规整布局，通过建筑高低规划与错位排布，搭配V型建筑设计，最大化提升住户的瞰湖视野。
- 交通体系：采用人车分流模式，车辆直接进入地下车库；不同地块均设置不低于2个人行及车行出入口，便于分流。
- 社区配套：规划归心社区、休闲娱乐会所、围合式商业街区、生鲜超市等，同时配备物管用房、社区卫生服务、老年活动中心、儿童游乐空间等，满足业主多元需求。
- 车位配置：共规划1954个车位，车位比达1.6，能充分满足业主停车需求。
主力户型介绍
| 户型 | 建筑面积 | 总价区间 | 户型亮点 |
|---|---|---|---|
| 3室2厅2卫（C1户型） | 124㎡ | 84万起 | 餐客厅一体约34㎡可改造为横厅；约6.1米长阳台观湖效果佳；厨房连通生活阳台，主卧及功能房带飘窗 |
| 4室2厅2卫（B1户型） | 142㎡ | 101万起 | 约24㎡阔尺大横厅，搭配11.85米长270°阳台；主卧带卫生间，私密性强，适合三代同堂或二孩家庭 |
| 5室2厅3卫 | 248㎡ | 248万起 | 大户型设计，适配改善型高端居住需求，充分保障居住空间与舒适度 |
周边配套
- 交通出行：临近昭通大道、永善路、国学路等；距离省耕公园北站约227米，昭通学院站约269米；距昭通火车站约6.5km，昭通机场约4.5km，出行便捷。
- 教育资源：规划自建约3000㎡9班幼儿园，周边1km内有昭阳区幼儿园、昭阳二小、昭阳区第一小学（北城校区）等多所学校。
- 医疗配套：距离昭通佳禾医院约800米，周边还有昭通市第一人民医院（三甲）、昭阳区妇幼保健院等多家医疗机构。
- 商业休闲：自带特色商业街区；周边有红星美凯龙、省耕山水商业区、沃尔玛等；紧邻约1600亩的省耕湖公园，水体面积约600亩，生态休闲资源优质。
物业相关
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