保山汉城·大唐府楼盘详情
核心基础信息
楼盘房价 均价4100元/㎡，总价75万元/套起，别墅产品109万元/套起 楼盘地址 保山市隆阳区汉庄镇汉庄街 售楼部电话 400 100 3238 开发商 保山汉城房地产开发有限公司 物业公司 保山温馨物业管理服务有限公司，物业费均为1.2元/m²/月项目整体规划
- 项目占地168亩（约111740平方米），分六期开发，由57栋建筑构成，规划829户住户，配备1535个车位，平均每户配有1.9个车位，车位充足。
- 建筑类型涵盖联排别墅、叠墅、小高层洋房及铺面，其中联排别墅108户，叠加住房233户，叠墅192户，商铺58户，洋房98户。
- 小区容积率1.24，绿化率达37%，采用“一轴多园”的景观体系，打造观景区、亲水区等，搭配四季植被与水景小品，营造沉浸式园林体验。
- 建筑设计借鉴汉唐建筑特点与里坊制规划智慧，以组团式布局划分功能单元，建筑高度普遍不超过6层，搭配板楼结构，呈现汉唐古风特色。
户型产品详情
项目主打改善型低密住宅，户型面积跨度较大，具体户型信息如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 户型类型 | 建筑面积 | 户型格局 | 核心亮点 |
|---|---|---|---|
| 水景联排院墅 | 207 259㎡ | 六室两厅一厨三卫等 | 带大花园、车位，客厅落地窗连接私家庭院，主卧配私卫与观景阳台 |
| 低密叠拼别墅 | 182 242㎡ | 四室两厅一厨三卫、五室两厅一厨三卫等 | 三面采光，格局方正，主次卧配私卫与飘窗，带大露台和车位 |
| 花园洋房 | 122 238㎡ | 三房至四房 | 户型方正，客餐厅独立分区，三卧飘窗设计，配超大景观阳台和功能阳台 |
典型户型亮点：如224㎡户型含双套房设计，U型厨房搭配全明卫浴，双联阳台 飘窗设计，面宽超8米，部分户型赠送入户花园或地下储藏室，得房率超90%。
周边配套设施
交通出行
东西贯通开元路，龙陵路直通清华海；周边覆盖20、21、24、13A、13B路公交线路，楼盘到市中心路程约8公里，日常出行便捷。
教育医疗
- 教育：直线距离汉庄中心小学约800米，保山汉庄光慧幼儿园步行可达，3公里内还有多所幼儿园及学校。
- 医疗：保山第二人民医院汉庄分院距社区仅1.5公里，可满足居民日常就医需求。
生活商业
紧邻汉庄农贸市场，周边3公里内分布花鸟市场、美食街、汉唐温泉酒店等生活配套；临近百亩森林公园与田园风光带，生态与生活氛围兼具。
开盘与交房信息
- 1期于2020年3月开盘，2022年6月交房。
- 项目目前为在售现房状态，线上售楼处已开启，部分户型样板间对外开放。
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