大理洱源碧桂园楼盘详情
楼盘房价
参考均价：5800元/平方米（2025年10月报价，有效期至2025年11月2日）
总价区间：24万 121万元/套
二手房参考：2025年9月挂牌均价4677元/㎡
区域新房均价：2025年10月洱源区域新房均价7745元/㎡
楼盘地址
云南省大理白族自治州洱源县景观大道与施滉路交汇处（玉湖二中旁）
售楼部地址：与楼盘地址一致，位于项目现场
售楼部电话
咨询热线1：4007638577 转 073211
咨询热线2：4001780055 转 879188
核心楼盘信息
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | 洱源碧桂园房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 碧桂园服务控股有限公司 |
| 物业费 | 1.8元/㎡·月 |
| 开盘时间 | 2019年10月10日 |
| 交房时间 | 2021年12月30日 |
| 产权年限 | 普通住宅70年，商业40年 |
| 建筑规模 | 占地面积75160.00㎡，建筑面积230000.00㎡ |
| 规划数据 | 22栋建筑，1485户，容积率2.66，绿化率30.34%，地下车位约1550个 |
| 建筑类型 | 板楼、高层，带装修交付 |
主力户型详情
| 户型 | 面积 | 参考总价 |
|---|---|---|
| 1室1厅1卫 | 43㎡ | 约25万 |
| 2室2厅1卫 | 71㎡ | 约41万 |
| 3室2厅2卫 | 95㎡ | 约55万 |
| 3室2厅2卫 | 119㎡ | 约69万 |
| 4室2厅2卫 | 142㎡ | 约82万 |
| 5室2厅3卫 | 220㎡ | 约121万 |
周边配套介绍
教育配套
周边3公里内涵盖多所学校，包括洱源县第二幼儿园、弘正教育大理幼教连锁集团双语分园等4所幼儿园；洱源县宁湖第一小学、文强小学等6所小学；洱源县玉湖第二初级中学、洱源县玉湖初级中学等3所中学，教育资源充足。
医疗配套
临近洱源县妇幼保健院、茈碧湖镇医院等医疗机构，3公里内共有4所医院，可满足业主就近就医的日常需求。
商业配套
周边3公里内有顺泰城市广场、经贸商场2个购物中心，以及方达优选便利店、大锤超市等93个超市，日常购物十分便捷。
休闲配套
3公里范围内分布有12个公园，包括利雅水族馆、大理地热国等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。
项目亮点
- 品牌地产加持，碧桂园开发及自持物业，保障居住品质与服务质量。
- 户型丰富多样，涵盖43 220㎡的1 5居室，适配单身、家庭等不同居住需求。
- 带装修交付，减少业主装修麻烦，拎包入住更省心。
- 地处城市发展新区核心地带，紧邻行政办公区和大型商业中心，区位优势明显。
- 小区规划有健身设施、儿童游乐区、地下停车库、商业街等配套，满足业主多样化生活需求。
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