普洱观澜艺墅楼盘介绍
一、房价
观澜艺墅的参考均价为6800元/平方米。而房介网的信息显示，别墅120万元/套起，洋房户型为95-115-132平，三室两卫-四室两卫，每家每户带三四十平大露台，现房已办证。
二、楼盘地址
位于云南省普洱市思茅区旅游环线佳禾小区北侧。
三、售楼部电话
售楼处电话为400-176-0760转622156。
四、楼盘详细介绍
1. 基本信息：项目占地200亩，容积率为1.09，绿化率达35%，规划建设894户，项目为低层、多层板楼，毛坯交房。
2. 户型信息：有洋房和别墅产品。洋房户型有95-115-132平，为三室两卫-四室两卫，每家每户带三四十平大露台。别墅有叠拼等户型，下叠建筑面积153平，实得304平（四层带院子）；中叠建筑面积153平，实得260平（四层带露台）。
3. 周边配套：项目紧邻茶马古城商业中心，同时接驳北部区各大商业中心，满足日常生活所需。周边1公里内有普洱中心医院，为普洱两大三甲医院之一，同时有美年大健康以及思茅镇卫生院辅助。项目2公里范围内有普洱二中、思茅七小、思茅镇幼儿园和思茅区幼儿园等教育资源。
4. 内部配套：小区内有业主食堂、超市、健身房、屋顶花园等设施，还有瑜伽练功房、儿童乐园、茶台等空间，此外还有人工湖，住户可在此划船、钓鱼，还设有茶室，有专业的茶艺师泡茶。
5. 建筑风格与环境：以原木与玻璃交织的外立面，既勾勒出现代建筑的明朗线条，又与普洱的温润气质相得益彰。小区背靠茶山，远眺是绵延的茶山，近观是庭院里摇曳的绿意，推窗见绿、移步换景，能让住户享受自然的宁静与惬意。
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