楚雄元谋碧桂园楼盘详细介绍
基础核心信息
楼盘地址：云南省楚雄彝族自治州元谋县马街南路安居小区东侧约150米，同时邻近元谋宾馆南侧、沙地河北侧 售楼部电话：0878 8316111 房价信息：- 二手房方面，有70㎡2室户型报价31万 32万，单价约4429元/㎡ 4572元/㎡；也有2室户型均价标注为3050元/㎡
- 部分房源标注参考单价5200元/㎡，如101㎡的3室2厅1卫户型参考总价53万
- 另有平台标注均价6000元/㎡，不同房源价格差异或与户型、装修、楼层等因素相关
开发商与项目基础信息
- 开发商为元谋碧桂园房地产开发有限公司
- 项目2018年6月11日摘牌，总用地面积约46.47亩（31114.94平方米），共建造10栋建筑物
- 开盘时间为2019年3月23日，交房时间为2021年12月31日
- 物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司元谋分公司，住宅物业费1.8元/㎡/月
- 小区容积率2.41，绿化率30%，土地使用年限70年，建筑类型多为小高层电梯房，部分楼栋共16层
户型信息
- YJ70户型：建筑面积68㎡，2室2厅2卫，南北通透，双卫生间，配备全景飘窗，属于小户型
- 70㎡户型：2室1厅1卫，南北朝向，精装修，部分房源拎包即可入住，采光好且无空间浪费
- YJ100户型：建筑面积101㎡，3室2厅1卫，南北通透，厨卫全明，采用大阳台设计，层高约3.0米
小区及周边配套
小区内部配套
- 配备健身器材和娱乐广场，小区环境幽静，邻里氛围和睦
- 全部为电梯房，出行便捷，行人与车辆规划合理，居住安全系数较高
周边外部配套
- 商业配套：临近大型超市楚客隆，周边有金马坊、元谋古镇、夜市及美食一条街，满足日常购物和休闲消费需求
- 医疗配套：靠近元谋县第二人民医院，方便居民就医问诊
- 交通配套：距元谋客运站较近，周边有碧桂园小区、元谋中心客运站等公交站点，出行便利
- 教育配套：周边300米左右范围内有元谋县小学、元马镇中心完小等教育资源
- 区位优势：位于元谋县老城区棚户区改造范围内，属于集行政、文化、商业、居住、教育为一体的综合型功能区域
楼盘综合评价
- 综合评分为4.0分，其中价格4.1分、地段4.0分、配套3.9分、交通4.0分、环境3.9分
- 优势：品牌开发商加持，房屋质量靠谱，物业管理口碑较好；户型设计合理，部分房源南北通透、采光通风佳；地段优越，周边配套成熟，具备一定升值潜力
- 适配人群：既适合日常居住，又因元谋暖冬的气候特点，适合冬季度假居住
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
