红河卷烟厂生产活区小区综合信息
小区基本介绍
- 小区地址：弥勒市九号路桃园路50号
- 建筑年代：楼栋建造年代集中在1995 2001年之间，属于建成时间较久的成熟小区
- 建筑类型：以普通住宅为主，楼层多为5层，无电梯配置，户型以3室2厅1卫为主，建筑面积集中在93 96平米左右
- 小区配套：物业管理完善，物管费0.8元/㎡；配套有篮球场、食堂等设施；停车位充足且停车费用低；小区绿化率高，环境优雅，临近庆来公园，部分房源出门即可逛公园
- 周边配套：医疗配套成熟，附近有公园、市场、餐饮店等，毗邻市中心，靠近红河水乡、佛城广场等区域，生活便利度高，交通便捷
- 居住特点：居住人群文化素质层次高且稳定，属于纯住宅社区，物业管理贴心人性化
当前房价情况
整体均价：小区3室户型均价约5617元/㎡，不同装修和楼层的房源单价存在差异。
近期在售二手房房源价格示例：
1. 3室2厅1卫，94㎡，简单装修，南北朝向，报价47.9万，单价5096元/㎡，满二产权清晰
2. 3室2厅1卫，93㎡，精装修，南北朝向，报价48万，单价5162元/㎡
3. 3室2厅1卫，93㎡，简单装修，报价42万，单价4517元/㎡
4. 3室2厅1卫，96.11㎡，简单装修，一口价41.8万，单价4350元/㎡
2025年二手房价格走势
小区2025年二手房价格波动较为明显，整体呈现起伏上涨的态势，具体各月份价格及波动情况如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 单价 | 价格波动 |
|---|---|---|
| 1月 | 5125元/㎡ | 3.11% ↓ |
| 2月 | 5341元/㎡ | 4.23% ↑ |
| 3月 | 5572元/㎡ | 4.30% ↑ |
| 4月 | 4962元/㎡ | 10.93% ↓ |
| 5月 | 5581元/㎡ | 12.47% ↑ |
| 6月 | 5594元/㎡ | 0.23% ↑ |
| 7月 | 5344元/㎡ | 4.48% ↓ |
| 8月 | 5604元/㎡ | 4.88% ↑ |
| 9月 | 5612元/㎡ | 0.13% ↑ |
走势总结：1 3月房价逐步上涨，4月出现大幅下跌，5月迅速反弹回升，6月保持小幅上涨，7月再次小幅下跌，8 9月呈缓慢上涨趋势，整体价格在经历波动后逐步趋于稳定。
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