弥勒红河未来城天景小区综合信息
小区基本介绍
具体地址：弥勒市弥勒大道南段 所属商圈：新世界 佛城广场 开发商：弥勒福临房地产开发有限公司 物业公司：弥勒市万丰物业服务有限公司 竣工年限：2022年12月（部分房源标注2020 2023年建成） 产权年限：70年 物业类型：普通住宅 核心配套：- 周边配套：紧邻佛城商都菜市场，商业区近，超市、电影院、银行、医院等一应俱全
- 交通出行：至弥勒高铁站及弥勒南高速路出入口方便，出行四通八达
- 小区内部：绿化面积大，配有业主食堂、篮球场、羽毛球场地、健身房等；多为南北通透板式住房，通风采光佳
当前房价详情
2025年11月小区二手房均价：6669元/㎡ 不同户型均价参考：- 3室户型：不同时段均价在6827元/㎡ 8702元/㎡之间（受装修、楼层等影响）
- 4室户型：不同时段均价在6328元/㎡ 7284元/㎡之间（毛坯与带配套房源价格有差异）
二手房房价走势
2025年各月房价及波动情况
| 月份 | 房价（元/㎡） | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 11月 | 6669 | 环比下跌0.89% |
| 10月 | 6730 | 环比下跌3.24% |
| 9月 | 6955 | 环比下跌4.99% |
| 8月 | 7320 | 环比下跌8.53% |
| 7月 | 8003 | 环比下跌4.07% |
| 6月 | 8343 | 环比上涨6.16% |
| 5月 | 7859 | 环比上涨16.09% |
| 4月 | 6770 | 环比下跌7.02% |
| 3月 | 7281 | 环比上涨12.55% |
| 2月 | 6469 | 环比下跌0.59% |
| 1月 | 6507 | 同比上涨1.57%（相较于2024年1月） |
近年房价趋势总结
- 2025年趋势：上半年房价波动上涨，5 6月达到年内高点，7月起持续呈下跌态势，进入下半年后下行趋势明显
- 2024年趋势：全年房价相对平稳，波动幅度较小，11月均价6257元/㎡，12月微涨至6365元/㎡
- 2023年趋势：8 9月房价稳定在4500元/㎡，10月起大幅上涨，11月达到6283元/㎡，12月微涨至6300元/㎡
- 同比表现：2025年10月房价较2024年同期上涨7.61%，整体较前两年有一定涨幅，但下半年呈回落趋势
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