普洱融创普洱国际健康城楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址： 云南省普洱市思茅区梅子湖公园旁（帝泊洱大道西梅子湖公园东侧） 售楼部电话： 0879 2829888房价信息
新房参考均价： 约6500元/平方米，2025年5 9月价格持续持平 新房价格范围： 29万元 93万元/套不等，因户型差异价格不同，一居室低价，四居室高价 二手房均价： 2025年9月二手房均价为5570元/㎡，年内价格有波动，1 4月呈下降趋势，5 7月逐步回升 二手房特价房源： 一期部分二手房单价低至4500元/㎡，如143平米户型总价64万；101平米三室两厅两卫房源总价55万开发商与物业信息
- 开发企业：普洱融锦置业开发有限公司，隶属于融创中国品牌
- 物业公司：融创物业服务集团有限公司，为开发商自持物业
- 物业费用：住宅1.8 2.5元/平方米/月
户型信息
楼盘涵盖一居室至四居室多种户型，适配单身、三口之家及大家庭等不同居住需求，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 一居室：建面约44.2㎡、52.09㎡，适合单身人士
- 二居室：建面约67.81㎡、68.47㎡、80㎡、84㎡，部分为两卫设计，功能齐全
- 三居室：主力户型为101㎡、125㎡的3室2厅2卫，部分户型带独立玄关、双阳台，南北通透
- 四居室：建面约143㎡、198㎡，空间宽敞，适合大家庭居住
- 户型亮点：多数户型方正，厨卫全明，部分带入户花园、双阳台，采光通风条件优良，动静分区合理
社区与配套信息
社区核心参数
- 住宅容积率1.30，容积率较低，居住体验较好
- 绿化率高达37%，临近梅子湖公园、茶花园，生态环境出色
- 住宅类别包含洋房与联排
周边配套
- 交通出行：距离市中心约9.2公里，554米处可达梅子湖公园公交站，1公里内有多座公交站点，公交线路覆盖满足日常出行
- 教育配套：3公里内有16所幼儿园及学校，步行1.1公里可达宝瑞托幼中心，1.3公里可达思茅第四小学新时代校区
- 医疗配套：周边有7座医院，可满足居民日常看病就诊需求
- 生活休闲：347米处为梅子湖公园，1.9公里为茶花园，适合休闲锻炼；2.6公里内有方方里百货等商业配套
- 社区内部配套：规划有健身房、游泳池、图书馆、咖啡厅、老年活动中心、社区医疗服务中心及商业街区等
项目核心特色与现状
- 定位为生态、健康、休闲综合性社区，紧邻梅子湖风景区，主打康养旅居概念
- 建筑采用环保节能材料，注重室内空气质量，契合健康居住理念
- 项目2019年开盘，2022年9月交房；一期二批已达竣工验收条件，二期、三期目前处于停工待复工状态，别墅区暂未复工
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