昆明大华锦绣山海楼盘介绍
基本信息
名称：大华锦绣山海
地区：昆明西山区
地址：西山区春雨路地铁3号线大渔路地铁站C出口旁
售楼部电话：0871-65658881
开发商：大华集团
产品类型：板式住宅
产权年限：70年
交房时间：预计2024年年底
交房标准：装修
层高：2.9米
梯户比：2T2、2T4、2T5、2T6
建筑层数：15-34层
绿地率：40%
物业费：2.76元/月/㎡
房价信息
参考均价：12500元/平方米（报价时间：2025年07月19日）
部分户型价格：
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| 3室2厅2卫 | 109.00㎡ | 136.25万元/套 |
| 3室2厅2卫 | 125.00㎡ | 156.25万元/套 |
| 4室2厅2卫 | 131.00㎡ | 163.75万元/套 |
| 4室2厅2卫 | 134.00㎡ | 167.5万元/套 |
| 4室2厅2卫 | 137.00㎡ | 171.25万元/套 |
项目规划
项目总占地面积约2500亩，总建面约340万方，总共分为7期开发，多以高层产品为主。内部规划7大主题公园，配备15年一站式教育，规划有约30万方的风情商业街，打造成集住宅、商业、休闲、教育为一体的全配套大盘。
交通配套
地铁：横跨地铁3号线大渔站、石咀站、西部客运站，目前在售地块距离大渔站仅约50米。
高铁：距离高铁西站仅约800米，规划2027年建成，届时将连通昆明南站。
城市干道：与草海隧道相连，内接驳人民西路、碧鸡路、西苑浦路等多条主干道。
教育配套
周边学校：西山区第一幼儿园、米亚国际幼儿园、昆明第一中西山学校、马街中心学校、昆明市第十九中学等多所名校。项目规划有21所学校（包括13所幼儿园、3所小学、3所初中、2所高中），并签约了书林一小，预计于2024年9月开学。
商业配套
项目周边商业环绕，约10分钟到达兰亭广场，约15分钟即可到达悦云天地购物公园，约25分钟即可到达南屏街商圈，约30分钟即可到达恒隆、春之眼商圈。项目内部规划约30万方的风情商业街。小区内部规划有约30万方商业，周边有宝珠农贸市场，生活便利。
医疗配套
新建西山区人民医院（三级综合医院）距离项目约1.5公里，预计2024年开业。
生态配套
外部占据翠峰公园、草海湿地公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园六大生态公园。
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