红河新城23°林语小院楼盘详情
更新时间：2025年10月31日
核心基础信息
| 楼盘名称 | 新城23°林语小院（别名：林语小院） |
| 参考房价 |
|
| 楼盘地址 |
|
| 售楼部电话 |
|
楼盘核心参数
| 开发商 | 蒙自新型城镇化开发投资有限责任公司 |
| 物业公司 | 红河金辰物业服务有限公司蒙自分公司 |
| 物业费用 | 1.47元/㎡·月 |
| 开盘时间 |
|
| 基础规划数据 |
|
户型规划详情
小高层产品（1 5栋）
1 5栋为小高层，采用一梯一户纯板式设计，具体户型如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 标准层户型：143㎡、168㎡、181㎡三种户型
- 跃层产品：低层和顶层为跃层，面积区间210㎡ 350㎡
- 常见户型：4室2厅2卫（138.2㎡、162.6㎡）、5室2厅3卫（175.2㎡）等
合院产品（6 28栋）
6 28栋为合院产品，独门独院设计，上下五层且自带电梯，具体户型如下，数据仅供参考。
- 套内户型：376㎡和511㎡两种户型
- 代表户型：7室3厅7卫（511.98㎡），层高约3.3米，南北通透，主阳台朝南
配套设施介绍
小区内部配套
- 运动休闲类：运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池
- 生活服务类：会所、老年文化中心
周边外部配套
- 教育配套：3公里内有13个幼儿园（如海华伊顿幼儿园）、5个小学、3个中学（含蒙自南开学校）
- 医疗配套：蒙自市人民医院等7个医院
- 商业配套：捷尔多购物中心、红河时光广场（直线距离约1174米）
- 交通配套：周边有公交站点，临近交通枢纽，适合自驾出行，部分信息显示周边有地铁
- 其他配套：银行、超市等日常便民设施齐全
其他补充信息
楼盘亮点
- 位列红河热门榜第6名，蒙自市好评楼盘，区域价值较高
- 容积率低（1.59）、绿化率高（30%），居住舒适度高，具有园林式居住意境
- 户型选择丰富，涵盖刚需平层和改善型合院，适配不同购房需求
- 地理位置优越，毗邻行政中心，城市规划推进中，具备一定投资潜力
用户评价要点
- 正面评价：户型设计合理，居住舒适度预期高，小区环境规划合理
- 关注重点：部分用户关注建筑质量，期待开发商注重楼板等细节品质
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
