曲靖麒麟区润泰翡翠城楼盘详情介绍

曲靖润泰翡翠城楼盘详情

核心基础信息

楼盘详细介绍

项目整体规划

    润泰翡翠城定位为集教育、居住、商业、娱乐、康养为一体的环形生态大城。项目总规划占地455亩，总建面超100万㎡，其中商品房地块首期占地69.11亩，总建面近16万㎡。首期规划建设10栋品质住宅、2栋大平层及1座高端会所，项目一期总建筑面积约40万㎡，集合22栋高层品质住宅与超3万㎡步行商业街区。社区设置西部和南部两个出入口，西部出入口临寥廓南路，且采用人车分流设计，保障业主出行安全与便捷。

建筑与社区参数

•     容积率：2.5，居住舒适性较好
•     绿化率：36%，绿色植被覆盖充足
•     车位配比：1:1.2，共911个机动车位，满足业主停车需求
•     产权年限：70年
•     装修状况：毛坯交付
•     物业费：1.5元/平方米·月
•     建筑类型：普通住宅、板楼，包含高品质住宅与大平层产品

户型产品信息

    项目在售产品建筑面积约107 202㎡，涵盖三房、四房、五房等多种户型，满足刚需与改善等不同客群需求，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

•     3室2厅2卫：观晖户型（建面约109㎡）、雅庭户型（建面约127㎡），均配备全景飘窗，主卧朝南，双阳台设计，餐客一体
•     4室2厅2卫：建面约143㎡，两梯三户纯板楼设计，约7米大横厅连接景观阳台，U型厨房，主卧套房带独立卫浴与衣帽间
•     5室2厅3卫：璟凌大平层户型（建面202㎡），分布在4#、8#楼，双阳台设计，餐客厅阳台一体化，U型厨房，每室均带飘窗或阳台

社区景观与配套

    社区打造七重景观空间，包含摩登沙龙会所、童稚雅趣乐园、纯林秘园等主题区域，搭配定制化儿童探索栈道与宅间花园，同时设有星海石涧、织林雅境等七大主题空间，营造酒店式度假体验。内部配套的高端会所共3层，采用三重院落空间布局，-1层设有私享西餐厅、恒温泳池和健身俱乐部，1层配备室外露台空间。此外还规划有老年服务站、社区体育活动场地、社区文化活动场地、生鲜超市等一站式配套。

交通配套

    项目地处三横三纵主干道中心，三横为杭瑞高速、水寨路、三清高速，三纵为寥廓南路、麒麟南路、珠江源大道。西邻寥廓南路，毗邻永乐路、水寨路，可快速衔接主城区域。小区周边1公里内有多个公交站，临近南疆坤城站，距离仅103米左右，有1路、17路等公交路线，满足日常出行需求。

周边配套

•     教育配套：临近麒麟区第二幼儿园南部新城校区、曲靖市第二小学金麟分校（约260米）、麒麟区第七中学金麟学校（约508米）、曲靖一中麒麟学校（约1.7公里）等
•     商业配套：周边有麒麟嘉城商业广场、沃尔玛商圈，片区还规划有高端商业中心
•     医疗配套：曲靖市麒麟区第二人民医院（在建）、曲靖市妇幼保健院（南苑新区）、曲靖市中医院南苑等
•     其他配套：临近建设中的金麟湾中央公园

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