德宏磊阳领秀楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址：云南省德宏傣族景颇族自治州芒市金孔雀大街20号 售楼部电话：400 091 9290 转 868097；4007638577 转 102811 参考房价信息：住宅参考均价5600元/㎡，2025年5 10月房价持续持平。具体房源价格有差异，如55㎡的A1户型31万起，119㎡精装户型85万，140㎡带花园户型108万楼盘核心参数
| 参数类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 开发商 | 德宏磊阳房地产开发有限公司 |
| 开盘时间 | 2022年1月16日 |
| 产权年限 | 70年 |
| 总户数 | 415户 |
| 车位数量 | 424个，每户配有1.02个车位 |
| 绿化率 | 32% |
| 容积率 | 3.46 |
| 物业费 | 住宅1.8元/㎡/月 |
| 预售证 | 预许云字【2022】第（43）号 |
主力户型介绍
A1户型（2室1厅2卫）
建筑面积约55㎡，为复式小户型，售价31万起。一层设起居、用餐及厨房区域，二层为休息空间，动静分区明显，配有双卫生间。空间利用高效，适合单身或小家庭居住。因户型狭长，部分区域可能采光不足，两端通风情况较好
四室户型
包含119㎡、140㎡、184㎡等多种规格。其中119㎡为4室2厅3卫精装户型，单价约7143元/㎡，南北通透，主卧朝南带窗，各功能区均带窗，采光条件好；140㎡户型有一楼带80平花园且赠送40平面积的房源，售价108万；184㎡为4室2厅2卫精装户型，单价5218元/㎡，南向采光优良
周边配套详情
交通出行
距离市中心约2.3公里，1公里内有多座公交站，最近的芒市一小站距离小区仅557米，日常出行便捷
教育资源
3公里内有28所幼儿园及学校，步行277米可达德宏州第二幼儿园，步行378米可达芒市第一小学，另有中央民族大学附属中学芒市实验学校等教育资源，接送孩子上学便利
医疗配套
小区附近有7座医院，能够充分满足居民日常看病就诊的需求
生活与生态
周边有中国银行、中国农业银行等金融机构；距离勐垅沙公园1.1公里，距离芒市体育公园1.3公里，生态环境良好，适合休闲锻炼；最近的商场为芒市人民商场(服务路店)，距离小区约2.4公里
其他补充信息
小区物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司，社区配有全民健身设施。楼盘属于芒市热门楼盘，曾入围芒市人气户型榜，所在板块发展潜力较好，开发商口碑佳，房屋质量有保障
公摊方面，多层公摊5%-10%，小高层（11 13层）公摊13%-17%，高层（18层及以上）公摊20%-23%，可贷款购房则由银行保管他项权证
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