德宏江山云起楼盘详细介绍
核心基础信息
| 信息类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 楼盘房价 | 项目当前处于待售状态，售价待定；周边参考房价约为6141元/㎡ |
| 楼盘地址 | 德宏州瑞丽市新城区瑞柠路26号（南卯湖畔） |
| 售楼部地址 | 瑞丽市瑞柠路南卯湖公园4号（南卯湖公园西门入口左侧） |
| 售楼部电话 | 400 091 9290 转 880822；0692 8888185 |
| 开发商 | 中炫房地产开发（云南）有限公司 |
项目核心参数
| 参数名称 | 参数详情 |
|---|---|
| 产权年限 | 70年 |
| 规划建筑面积 | 约6.38万平米（另有数据显示规划建筑面积6.55万平方米） |
| 占地面积 | 1.63万平米 |
| 房源数量 | 共404套房源 |
| 容积率 | 3 |
| 绿化率 | 35% |
主力户型介绍
项目待售户型面积区间为97 138㎡，涵盖3室2厅2卫和4室2厅2卫多种户型，适配不同家庭居住需求，具体户型信息如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 户型 | 面积 | 户型特点 |
|---|---|---|
| 3室2厅2卫 | 97㎡ | 房型方正，空间利用率高，双卫设计，采光通风良好 |
| 3室2厅2卫 | 103㎡ | 动静分区明显，公共区域与休息区域划分合理，私密性较好 |
| 3室2厅2卫 | 118㎡ | 客厅与餐厅一体化设计，视觉上扩大空间感，动线流畅 |
| 3室2厅2卫 | 120㎡ | 多卧室带大窗户，自然采光充足，南北通透利于空气流通 |
| 4室2厅2卫 | 138㎡ | 主卧带独立卫生间，客卧配生活阳台，满足大家庭居住及储物需求 |
周边配套设施
1. 交通出行
楼盘周边交通便捷，1公里范围内设有交警大队站、星河蓝湾等多个公交站点，其中距离交警大队公交站仅415米，可满足居民日常出行需求。楼盘到市中心路程约87.6公里。
2. 教育配套
项目所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，乐高国际幼儿园距离小区仅451米，瑞丽市芒沙小学步行距离919米，接送孩子上学十分便利。
3. 医疗资源
小区附近分布有5座医院，能够充分满足居民日常看病就诊的基本需求。
4. 生态与商业
项目距离南卯湖公园仅282米，是居民日常休闲散步的生态氧吧；周边商业配套方面，距离瑞丽财富广场约1.2公里，可满足居民日常购物需求。
项目特色
- 生态宜居：坐落于南卯湖畔，打造约6万方湖景美宅，周边生态环境优越，居住舒适度高。
- 园林美学：园林设计融合自然之美与人工造景，融入瑞丽在地文化，营造宋韵美学空间，实现一步一景的观赏体验。
- 户型实用：整体房型方正，空间利用率高，双卫设计、动静分区等特点适配家庭居住，部分户型南北通透，采光通风效果佳。
- 区位优势：位于瑞丽新城区，周边教育、医疗、商业、生态等配套完善，是综合性较强的居住项目。
项目动态
截至2025年10月，该项目仍处于待售状态，开盘时间待定。此前曾有信息显示预计2024年8月30日前交房，具体开盘及交房时间请以售楼部最新通知为准。
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