西双版纳吉顺·锦绣园楼盘详情
核心基础信息
楼盘房价信息：- 参考均价7800元/平方米（2025年6月报价，价格有效期30天）
- 部分户型参考单价有差异，如116㎡户型参考单价7200元/㎡，97㎡户型参考单价7260元/㎡
- 另有房源价格标注，116㎡户型84万起，97㎡户型70万起
- 4008198098转2705
- 4000919290转875021
开发商与建设信息
- 开发商为云南吉顺房地产开发有限公司
- 开盘时间：2022年9月6日，交房时间：2024年6月30日
- 物业由广东碧桂园现代生活物业管理有限公司西双版纳分公司负责，住宅物业费1.8元/㎡/月
- 预售许可证：预许云字(2022)第(504)号（2022年6月6日发证）
小区规划详情
- 项目总占地约18亩，总建筑面积约5.2万方，规划建设6栋楼，楼层为14 16层
- 总户数467户，容积率3.95，绿化率31%左右
- 车位配置：机动车位规划有不同数据记录，分别为180个和386个，非机动车位467个，充电桩100%保留
- 采用人车分流布局，设两个出入口，售楼部位于主出入口（人行出入口），3栋处为次出入口（机动车出入口）
- 内部配套包含大型生活超市、养老服务用房、儿童游乐设施、老年健身设施、景观水池及屋顶阳台花池等
户型与居住体验
- 主推建面约51㎡ 116㎡的房源，涵盖一室、两室及三室、四室等多种户型
- 户型整体空气流通性好，布局合理，多为全阳户型，卧室采光较好；部分户型动静分区明显，厨卫全明
- 例如116㎡的4室2厅2卫户型，客厅、餐厅与厨房相连，卧室集中一侧，保证休息私密性，配有多个阳台；97㎡的3室2厅2卫户型功能分区明确，带有阳台和双卫设计
周边配套设施
- 教育配套：周边有小孔雀幼儿园、金格宝贝幼托园，临近景洪市第一小学
- 区位优势：位于景洪市中心地段，紧邻沙湾商业区，商业及生活配套完善
- 周边涵盖公交站点、医院、银行等基础生活配套，满足业主日常出行与生活需求
业主评价参考
- 居住氛围安静舒适，适合想远离闹市喧嚣的人群
- 小区环境较好，规划合理绿化率较高，居住有园林意境
- 户型整体不错，卧室采光优势突出，部分用户反馈客厅采光一般
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