保山航空苑小区详情
小区介绍
小区位置：位于保山市腾冲城区华严路，临近绮罗古镇。 基础规划：总占地约216.24亩，总建筑面积约325347.73万平方米，绿地率38%，容积率1.81。小区分5期开发，共44栋合计2170套房源，其中5期包含9栋822户；配备车位1211个，采用人车分流设计。 房屋属性：小区为普通住宅，房源产权70年，天然气入户，户型面积涵盖67.45 141.04㎡共7种户型，标准层高3米，部分房源为精装修。 周边配套- 教育：3公里内有6所幼儿园、7所小学（如热海完小）和4所中学（如腾冲市第八中学）；
- 交通：周边2公里内有32个公交站（如民航大厦站、畜牧局站），无地铁站；
- 医疗：3公里内仅有1所医院，无三甲医院；
- 购物：3公里内有5个购物中心（如绮罗商贸城）和141个超市；
- 休闲：3公里内有22个公园（如观音寺、妙光寺）。
小区房价
2025年9月小区二手房均价为4648元/㎡。 不同户型均价略有差异：5室房源均价4390元/㎡；4室房源均价约4988元/㎡。 当前在售二手房实例：- 230㎡顶层复式5室2厅，报价110万，单价4783元/㎡；
- 151㎡4室2厅，报价70万，单价4636元/㎡；
- 150㎡4室2厅，报价66万，单价4400元/㎡。
二手房走势（2025年）
2025年小区二手房价格波动明显，整体呈现先涨后跌再回升的趋势，9月较8月小幅上涨，具体月度数据如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 4808 | 上涨3.61% |
| 2月 | 4992 | 上涨3.82% |
| 3月 | 4562 | 下跌8.62% |
| 4月 | 4557 | 下跌0.11% |
| 5月 | 4585 | 上涨0.62% |
| 6月 | 4602 | 上涨0.39% |
| 7月 | 4210 | 下跌8.54% |
| 8月 | 4622 | 上涨9.80% |
| 9月 | 4648 | 上涨0.57% |
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