建投·顺颐府楼盘详情
核心基础信息
楼盘房价信息：- 洋房参考均价7000元/平方米
- 合院参考均价18000元/平方米
- 楼盘总价36万起/套，不同户型价格不同，部分户型价格待定
楼盘详细介绍
开发商信息
项目由中国500强双国企——山西建投与国电置业（晋能控股）联合打造，开发商为腾冲广恒房地产开发有限责任公司，国企垫资能力强，交付风险低，品质与交付保障度高。
项目规划
- 总占地面积90000.00㎡，总建筑面积约15.7万方
- 规划户数758户，容积率1.38，绿化率35%，楼间距约30 64米，居住舒适度高
- 车位共计972个，其中地上328个、地下644个，车位配比1:1.2，满足业主停车需求
- 建筑构成：8栋叠水洋房、14个组团温泉合院、4栋公寓、2栋星级酒店及部分临街商业
户型信息
主力户型面积区间为52.71 203.61㎡，涵盖1 5居室，适配刚需、改善、旅居等多种需求，以下为主要户型特点：
| 户型 | 面积 | 核心特点 |
|---|---|---|
| 2室2厅1卫 | 约78.21㎡ | 主次卧布局合理，南向户型，采光优良，餐客厅空间宽敞 |
| 3室2厅2卫 | 约119 136㎡ | 方正户型，全明通透，部分户型赠送面积约9.52㎡，空间利用率高 |
| 5室2厅3卫 | 约203.61㎡ | 大户型设计，适配大家庭居住，满足改善型高端居住需求 |
| 合院户型 | 203㎡为主 | 面宽7.2m，地上三层 地下挑高5.4m会所层，可停两车、可做酒窖，最高赠送面积约160㎡ |
建筑与景观特色
- 建筑风格：新中式风格，提取传统街、坊、巷、院元素，融入里坊文化，以“三进门第”营造归家仪式感
- 景观设计：结合地势打造叠水坡地景观，利用5 10米高差形成叠水瀑布，通过滨水长廊、亲水平台等串联小组团景观，打造北高南低的建筑景观视廊
核心配套优势
内部配套- 温泉入户：搭建温泉引流系统，引入天然温泉水，适配康养需求
- 暖气入户：采用暖气入户设计，户户供暖，适配不同人群居住习惯
- 社区商业：6000㎡精致底商，引入生鲜超市、咖啡书吧、健身房等业态；规划两栋星级酒店及奢尚会所，满足休闲、社交、高端接待需求
- 教育：700米范围内涵盖腾冲市第一幼儿园培青园区、海门实验小学、民族完全中学等12年教育资源
- 医疗：紧临规划中的三甲医院，周边有腾冲市中医医院
- 商业：临近1公里的和顺里商业街（5.8万㎡，含国际美食城、康养会所等，2026年统一开业）
- 交通：距离西部客运站700米，距腾冲机场约15KM，临近高速入口及未来中缅铁路站点，交通便捷
物业相关
物业为开发商自持，物业费标准为合院4.5元/平方米·月，洋房3.5元/平方米·月。
开盘与交房
项目于2020年5月1日开盘，2022年6月30日交房，目前为现房在售，即买即住。
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