保山水墨家园（别名：中国永子小镇）楼盘详情
核心基础信息
楼盘房价参考均价：5500元/平方米
户型总价：117万起，主力户型总价171万 202万
户型面积：214 253平方米
楼盘地址主地址：保山市隆阳区板桥镇梅花大道中国永子小镇
其他标注地址：隆阳区078乡道与320国道交叉口东南500米
售楼部电话4001780055转620432
4007638577转102712
0875 8882678
楼盘核心概况
- 开发商：保山璀璨置业开发有限责任公司
- 物业归属：保山璀璨置业开发有限责任公司
- 开盘与交房：2021年11月1日开盘，2023年6月10日交房，目前为现房销售
- 产权年限：住宅及别墅均为70年产权
- 核心定位：以“文化 康养 商业”为核心理念的滇西沉浸式文化康养社区
户型与社区规划
主力户型详情
- 4室2厅5卫（214 224平方米）：南北通透，全明格局，动静分离，卫生间干湿分离，无浪费面积
- 6室2厅5卫（252 253平方米）：扩展私密院落，矮墙、漏窗搭配青石板设计，兼顾私密性与自然互动，适合多代同堂
社区核心参数
- 容积率1.15，绿化率35%，整体为低密社区
- 规划1821户住宅及别墅，配备5525个车位
- 建筑风格融合海派文化和徽派建筑元素，楼栋以2 3层为主，营造江南水乡韵味
- 特色配置：户户温泉入户，引入天然矿泉，可搭配SPA、茶歇等康养功能
周边配套设施
交通配套
- 紧邻杭瑞高速、320国道、大瑞铁路，与城市交通无缝衔接
- 紧靠建设中的有轨电车T1线起点站北津站，未来出行更便捷
- 1公里内有通光路站、板桥客运站等多个公交站点，最近站点仅212米
商业与文化配套
- 自带1200米特色风情美食街，配备永子文化产业街区、永子休闲文化街区
- 拥有8000平方米永子博物馆，承接国际围棋赛事，设非遗工坊体验区
- 规划国际温泉养生酒店区、永子主题康疗养街区，提供高端康养服务
教育与医疗配套
- 项目内规划12班幼儿园，周边3公里内覆盖板桥镇中心学校，教育资源从幼儿园到中学一应俱全
- 社区设医疗服务中心，距保山市人民医院（三甲）约9公里，日常就医便捷
休闲配套
- 含106000平方米亲水主题公园，设青龙广场、八卦花岛等四个主题广场
- 坐拥200亩湿地公园，搭配3公里长慢行系统和森林步道
- 水街西邻永子主题公园，东至湿地公园，可坐船观赏小镇夜景
项目整体定位
水墨家园作为中国永子小镇的核心居住板块，整合了永子文化、青龙古街、光尊寺、天然温泉等旅游资源，以“一环两轴七区”为整体框架，打造集康养、永子休闲文化、亲子教育、高端居住于一体的人居文化水系院落体验目的地，同时也是全球围棋爱好者的文化休闲圣地。其低密度的居住环境、融合非遗文化的社区氛围和完善的康养配套，成为保山宜居与文旅结合的标杆楼盘。
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