怒江泸水碧桂园楼盘详细介绍
核心基础信息
楼盘别名：中交泸水碧桂园、怒江泸水新城区碧桂园 楼盘地址：云南省怒江傈僳族自治州泸水市新城小学旁，另有细分地块分别位于六库街道赖茂新城区小学北侧、大练地街道赖茂河南侧及泸水市政府北侧等区域 售楼部电话：0886 8888881；400 091 9322 转 834322；4001780055 转 631699房价相关信息
在售新房参考价存在多版本标注，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。- 房介网显示2025年住宅参考价5100元/㎡，且5 9月价格保持持平
- 部分平台标注均价约6500元/㎡，叠拼产品79万起售
- 另有售价区间标注为5000 8500元/㎡
- 2025年10月二手房相关价格：六库街道片区二手房均价2600元/㎡，环比下降7.14%；大练地街道片区均价2700元/㎡，环比持平
- 近期二手房源实例：156.05㎡4室2厅房源售价116万，折合单价7434元/㎡
主力户型详情
| 户型 | 建筑面积 | 户型特点 |
|---|---|---|
| 2室2厅1卫 | 155㎡ | 叠拼户型，布局规整，动静分区，多窗户设计保障采光通风 |
| 3室2厅2卫 | 115㎡ | 户型方正，得房率约87%，朝南房间多，主卧套房设计，适合改善型人群 |
| 4室2厅2卫 | 140㎡ | 朝向南，空间布局合理，适配多人口家庭居住需求 |
| 5室2厅3卫 | 215㎡ | 南北通透，厨卫全明，双阳台设计，主卧套房带独立卫生间，采光通风效果佳 |
楼盘核心配置
开发商：怒江碧桂园房地产开发有限公司 产权年限：普通住宅70年 社区规划：总占地面积约8.27万平米，建筑面积约17.56万平米；容积率1.80，绿化率35%；大型社区，共1023套房源，采用人车分流设计；装修交付 物业费用：住宅1.8元/㎡/月 预售许可：包含预许云字〔2020〕第298号、预许云字〔2021〕第(1731)号等多份预售许可证周边配套与区位优势
教育配套
距新城区小学仅100米，周边还有泸水新城完小、蛮蚌职教中心等教育资源，教育配套优质
交通出行
距市中心约1.19公里，1公里内有怒江大道④站等多个公交站点，其中距怒江大道④站仅248米，日常出行便捷
生态与生活
坐拥怒江大峡谷，座山望江，自然生态资源丰富；周边1222米处有怒江国家公园(泸水管理分局)，2.97公里处有青山公园；周边9座医院可满足就医需求，片区为泸水市政治文化办公区，政府机构及企事业单位聚集，生活配套成熟
其他关键信息
开盘与交房：2019年6月1日开盘，原计划2021年9月25日交房；部分地块处于已动工未竣工状态 区域定位：位于泸水市江西新城片区，属城市重点打造的高品质住宅新区，依托区域发展规划，长期具备居住与投资支撑力免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
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