丽江金电家园小区综合信息
小区基本介绍
所属区域：丽江市玉龙纳西族自治县玉龙中心区域 具体位置：丽水路，近玉泽东路 建筑相关：房源建成年代说法不一，二手房源标注有2015年、2016年及2019年等；小区均为步梯房，无电梯，楼层多为5 6层 户型规划：主力户型涵盖2室1厅、2室2厅、3室1厅、3室2厅、4室2厅等，部分4室户型可改5室，户型多南北通透，采光条件较好 小区环境：绿化率处于30% 50%区间，社区环境良好，邻里和睦；物业管理完善，配备24小时保安值守 周边配套- 教育：临近丽江市古城区祥和学校、玉龙县玉龙中学等教育资源
- 商业：周边有大惠隆生活超市等购物场所，满足日常购物需求
- 交通：附近设有市公积金中心、大众4s店等公交站点，出行较为便捷
当前房价情况
2025年9月小区二手房挂牌均价7103元/㎡ 不同户型二手房单价参考（2025年9月）- 2室户型：某95㎡精装修房源单价约6842元/㎡
- 3室户型：单价区间较广，6304元/㎡ 7555元/㎡不等，如93㎡精装修房源单价7506元/㎡，92㎡房源单价6304.4元/㎡
- 4室户型：139.7㎡精装修房源单价7130元/㎡，4室户型均价约7278元/㎡
二手房价格走势
2025年1 9月价格走势
| 月份 | 均价（元/㎡） | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 6559 | 下跌0.68% |
| 2月 | 6609 | 上涨0.78% |
| 3月 | 7519 | 上涨13.75% |
| 4月 | 7480 | 下跌0.51% |
| 5月 | 7608 | 上涨1.71% |
| 6月 | 7629 | 上涨0.27% |
| 7月 | 7450 | 下跌2.34% |
| 8月 | 7332 | 下跌1.59% |
| 9月 | 7103 | 下跌3.12% |
2024年全年价格走势
2024年小区房价整体呈波动下跌态势，1月均价7308元/㎡，后续逐步波动下降，12月均价跌至6657元/㎡，12月环比下跌1.34%，同比下跌10.93%。其中9月均价达到全年峰值7744元/㎡，随后快速回落。 走势总结：2024年小区房价整体下行；2025年年初房价小幅波动，3月出现大幅上涨后，从4月开始除5 6月小幅上涨外，7 9月连续三个月呈下跌趋势，近期房价下行压力明显。免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
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