昆明海荣滇池澜庭楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址： 云南省昆明市呈贡区金桂街与古滇路交叉口（地铁4号线梅子村站旁约50米），金桂街辅路与斗南花街交叉口南180米 售楼部电话： 0871 64635667；400 6520 118（接通后输入5678）；400 1780 055 转 644299 参考房价信息： 毛坯住宅均价7900 11000元/㎡，另有参考均价9000元/㎡、10300元/㎡等不同时段报价；二手房售价约10867元/㎡，独栋商业楼售价约14297元/㎡主力户型及参考售价
| 户型面积 | 户型布局 | 参考售价 | 所属楼栋相关信息 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 3室2厅 | 约84万元/套 | 2栋中户，2梯5户 |
| 108㎡ | 3室2厅 | 约88万元/套 | 2栋、7栋中户，7栋为2梯4户 |
| 111㎡ | 3室2厅 | 无明确单套报价 | 12栋、6栋中户，2梯4户 |
| 128㎡ | 4室2厅 | 无明确单套报价 | 7栋端户，2梯4户 |
| 131㎡ | 4室2厅 | 约109万元/套 | 2栋、12栋、6栋端户，2栋为2梯5户，其余为2梯4户 |
楼盘核心规划参数
开发商：海荣集团（国家一级房地产开发企业） 总占地面积：67亩 总建筑面积：201485.24㎡（含约12万方商业综合体） 物业信息：万科物业，物业费2.36元/㎡·月 容积率：3.5 绿地率：37% 楼栋层高：15层、25层、28层、30层 装修标准：毛坯 交房时间：一期2025年3月交付，二期2025年9月交付 车位配比：共1176个车位周边配套详情
交通配套： 距地铁4号线梅子村站约50米，3公里内还有金桂街、斗南等5个地铁站；紧邻环湖东路与彩云中路，无缝畅达主城、机场、高铁站；周边1公里内有10个公交站，公共交通便捷。 生态配套： 距滇池直线距离约1km，周边有捞鱼河湿地公园、斗南湿地公园、滇池生态湿地公园等六大湿地公园，紧邻6.29万亩滇池环湖生态带，生态环境优越。 商业配套： 2公里内辐射万达广场、七彩云南第壹城、吾悦广场等六大商圈，与斗南鲜花交易市场仅一街之隔；项目自配超12万方商业，将打造国际化商街。 教育配套： 3公里内涵盖44所幼儿园、8所小学及4所中学，包含云南民族大学附属小学斗南校区、昆明师专附小呈贡海岸城分校、呈贡一中、云大附中等，覆盖15年教育体系。 医疗配套： 东侧2公里有二甲昆明市延安医院呈贡医院，东侧及东南侧5公里内有昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医医院等三甲医院，医疗保障完善。开发商简介
海荣集团成立于1999年，是国家一级房地产开发企业，2005年荣获“中国知名地产品牌”称号，2011 2016年连续6年入围陕西省房地产企业综合实力TOP10。集团精耕24年，在多省市累计开发建设30余个项目，旗下拥有数百家分公司，涉猎20余种行业类型，以房产开发为基础，布局八大跨界业务，是复合型城市运营专家。
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