红河雅苑小区详情
小区基本介绍
地理位置：位于云南省红河州蒙自市观澜街道复兴路区域，紧邻蒙自市人民医院后侧，靠近天马路，地理位置优越。 建筑信息：小区房屋多为2012 2013年左右建成（部分房源标注建成于2003年），以步梯普通住宅为主，楼层多为6 7层。户型涵盖2室1厅、3室2厅等，建筑面积区间约98 137平方米，主打南北通透户型，公摊小，空间利用率高。 小区配套：小区管理严谨，全天有人值班，安全性较高；停车位充足，小区内及门口均可停车，也可租赁车位；物业费较低，居住成本适中。 周边配套：门口设有公交车站，临近天马路，出行便捷；周边分布着小吃店、超市、农贸市场、银行等生活配套；隔壁就是市医院，就医十分方便，同时靠近惠民二晓、蒙自五中，教育资源可及。当前房价情况
整体挂牌均价：2025年9月小区二手房挂牌均价存在不同统计口径，房介网显示为4253元/㎡，房介网(www.zfsf.com)显示为4234元/㎡；其中3室户型均价约4334元/㎡，2室户型均价约4186元/㎡。 典型房源价格| 户型 | 建筑面积 | 挂牌价格 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 3室2厅1卫 | 101㎡ | 33.8万 | 3347元/㎡ |
| 2室1厅1卫 | 98㎡ | 46万 | 4694元/㎡ |
| 3室2厅2卫 | 131.7㎡ | 49.8万 | 3782元/㎡ |
| 3室2厅2卫 | 131.7㎡ | 53.6万 | 4070元/㎡ |
二手房房价走势（2025年）
小区2025年房价走势波动后呈回升趋势，1 4月整体下行，5 9月持续上涨。具体各月房价如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。| 月份 | 房价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 4274 | -9.99% |
| 2月 | 4341 | 1.56% |
| 3月 | 4120 | -5.08% |
| 4月 | 4078 | -1.03% |
| 5月 | 4146 | 1.66% |
| 6月 | 4153 | 0.17% |
| 7月 | 4162 | 0.22% |
| 8月 | 4189 | 0.66% |
| 9月 | 4234 | 1.09% |
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