宣威双龙丽景小区综合信息
小区基础介绍
建筑年代：2010年（2025年楼龄14年） 住宅类别：普通住宅 小区地址：宣威市龙堡东路，所属鑫汇广场商圈 开发企业：单位自建 物业公司：业主自管 核心居住参数：容积率1.2，绿化率30%（高于区域22%的均值）周边配套详情
交通配套：周边2公里内有56个公交站，包含双龙三小、华苑小区等站点，无地铁站，公交出行较为便利 教育配套：3公里内有46所幼儿园（如智慧幼儿园水韵丽景分园）、17所小学（如宣威市双龙街道第三小学）、13所中学（如宣威一中紫云中学） 医疗配套：3公里内共有7所医院，距离宣威市第一人民医院(龙堡院区)约187米，无三甲医院 购物配套：3公里内有12个购物中心（如东晨购物中心）、378个超市（如明诚超市） 休闲配套：3公里内有21个公园（如宣威市地景公园），休闲配套优于区域多数小区小区房价信息
2025年9月二手房均价：3670元/㎡（与8月持平） 宣威全市2025年11月二手房均价：4698元/㎡（小区均价低于全市水平） 宣威全市2025年11月新房均价：3908元/㎡（小区二手房均价略低于全市新房水平）二手房价格走势
2025年各月价格走势
| 月份 | 均价（元/㎡） | 价格波动 |
|---|---|---|
| 1月 | 3521 | - |
| 2月 | 3521 | - |
| 3月 | 3523 | 0.07% ↑ |
| 4月 | 3555 | 0.92% ↑ |
| 5月 | 3554 | 0.05% ↓ |
| 6月 | 3571 | 0.47% ↑ |
| 7月 | 3571 | - |
| 8月 | 3670 | 2.78% ↑ |
| 9月 | 3670 | - |
近年价格走势概要
| 年份 | 关键价格节点（元/㎡） | 走势特点 |
|---|---|---|
| 2024年 | 1月3875，12月3550 | 全年呈下降趋势，年末同比下跌13.83% |
| 2023年 | 8 11月均为4500，12月4120 | 年末出现明显回落，12月较前期下跌8.44% |
| 2022年 | 10 12月均为4500 | 年末价格保持稳定 |
数据来源说明
以上房价及小区数据来源于房介网(img.kmzf.cn)、房介网、房介网等房产平台2022 2025年公开信息，2025年10 11月暂无具体小区均价数据，最新价格请以房产中介实时报价为准。
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