曲靖璟瑞公园楼盘详细信息
信息来源：房介网、房介网(img.kmzf.cn)、房介网等平台，更新时间2025年11月
核心基础信息
| 楼盘名称 | 璟瑞公园 |
| 楼盘地址 | 曲靖市罗平县南片区腊山路和东关街交汇处 |
| 售楼部电话 |
4001780055 转 633355（房介网） 4007638577 转 077401（房介网(img.kmzf.cn)） 4000919290 转 870349（房介网） |
| 参考均价 | 3800元/平方米（2025年10 11月有效） |
| 物业类型 | 住宅（大平层） |
| 产权年限 | 70年 |
主力户型及对应价格
1. 4室2厅2卫 139.00㎡参考总价：52.82万元/套，户型为阔景美宅，一梯两户设计
2. 4室2厅2卫 140.00㎡参考总价：53.2万元/套，适配刚需及改善型家庭居住需求
3. 5室2厅3卫 199.00㎡参考总价：75.62万元/套（部分渠道显示76万起），为私家电梯入户大平层，南北通透，双阳台设计，三卧室连接景观阳台，一个卧室带飘窗
注：199㎡户型层高约3.0米，厨卫全明，两个卧室带独立卫生间，保障居住私密性与便利性
楼盘核心配置
| 总楼栋数 | 1栋（总高28层，含26层住宅及2层商业裙楼） |
| 规划户数 | 156户 |
| 车位数量 | 286个 |
| 占地面积 | 6666.66㎡ |
| 建筑面积 | 34000.00㎡ |
| 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 4.65 |
| 开发商 | 云南浩璟房地产开发有限公司 |
| 预售证号 | 预许云字（2022）第（611）号 |
| 开盘时间 | 2022年8月21日 |
周边配套设施
教育配套：娜娜老师亲子园、旺旺龙幼儿园（二分园），满足幼儿教育需求
生活配套：周边分布银行、医院、购物商场等基础生活设施，日常购物与办事便捷
交通条件：地处片区交通节点，临近公交站点，出行便捷
楼盘用户评价摘要
- 地段具有发展潜力，周边配套齐全，适合自住
- 小区整体不大，楼栋间距较近，部分用户担忧低层住户采光受影响
- 户型设计贴心，大平层南北通透，双阳台与多卫设计提升居住舒适度
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