昆明水木山居小区房价
2025年10月28日，昆明水木山居小区二手房售价为8064元/㎡。
房介网数据显示，2025年10月参考均价为8032元/㎡，环比上月下降0.82%。
部分房源价格示例：
| 面积 | 布局 | 售价 |
|---|---|---|
| 117㎡ | 3室2厅 | 96万元/套 |
| 65㎡ | 3室2厅 | 88万元/套 |
| 98㎡ | 3室2厅 | 80万元/套 |
| 65㎡ | 2室2厅 | 46万元/套 |
昆明水木山居小区二手房走势
从房介网数据来看，2025年9月均价8099元/㎡，环比上月下降1.6%，同比去年下降9.38%。2025年10月参考均价为8032元/㎡，环比上月下降0.82%。
从2024年11月01日-2025年10月01日的价格走势来看，整体房价有一定波动，但大致在7000-9000元/㎡之间波动。
昆明水木山居小区介绍
水木山居小区位于昆明官渡区金马路16号，近太平路，于2003年建成。小区是由云南集成置业有限公司开发，物业公司为昆明万达物业管理有限公司，物业费为0.80-1.80元/平/月。
小区占地面积82000㎡，建筑面积508500㎡，房屋总数652户，容积率2.35，绿化率45.6%。
小区距离金马寺地铁站约103m，地铁3号线途经该站点，周边还有多个公交站，交通十分便利。
小区周边教育配套齐全，有和润幼儿园、金马小学、官渡区金马中学等。
商业配套方面，福缇邻里中心距离小区约2.4km，海贩万家生活超市(金马店)距离小区约543m。
医疗资源有云南中医药大学第二附属医院距离小区约1.3km，还有官渡刘国英诊所、一心堂药房等。
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