大理洱海龙湾楼盘介绍
一、基本信息
楼盘地址：大理市下关滨海大道龙山机场路旁。 售楼部电话：400-176-0760转842036。 开发企业：大理大通房地产开发有限公司。 住宅类别：普通住宅、独栋、联排、商住公寓。 容积率：1。 物业费：1元/平方米·月。
二、房价信息
洱海龙湾的房价因户型、楼层、装修等因素有所不同。其二手房均价约为15000元/㎡左右。例如，57㎡的2室2厅户型，价格在82万元/套-99万元/套之间；310㎡的5室2厅户型，价格约为490万元/套。9月二手房均价为15801元/㎡，比上月下跌2.55%。
三、楼盘详细介绍
项目概况：洱海龙湾项目占地面积约291亩（194,120平方米），总建筑面积193,735平方米，其中商业面积22,000平方米。项目地处三角形地块，南北长710米，东西宽最大为570米，地形平坦，东侧和南侧毗邻机场路，西侧临近洱海，临海一侧设有洱海湿地保护区，可远眺苍山美景。
产品类型：住宅产品包括海景公寓、空中别墅、亲海别墅三种类型。第一期包含海景度假公寓和双拼别墅，住宅总建筑面积为43,465平方米；第二期涵盖海景公寓、空中别墅、双拼别墅、联排别墅，住宅总建筑面积为88,010平方米；第三期涉及独栋别墅、双拼住宅、联排别墅、叠加联排别墅，住宅总建筑面积为44,260平方米。
项目优势：项目旨在创建一个现代化、国际化且具有大理人文特色的大型滨海度假社区，功能定位涵盖国际一流休闲会所、水疗中心、运动中心等多种业态，集休闲度假、体育运动及居住养生为一体。项目内设有室内运动馆、游泳馆、室外沙滩排球场、儿童戏水馆等休闲运动设施，以及中医养生馆、SPA养生馆、国际养生馆等养生设施。
交通情况：项目紧邻大理州政府及市政府新址，通过滨海大道只需3公里便可到达大理市中心，距离机场仅需10分钟车程，到达古城也只需要20分钟车程，附近500米处便是洱海公园海景餐厅商业区。周边公交站点有下庄村（13路）、满江村（13路）等。
周边配套：周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园、5个小学、2个中学，教育配套较好。医疗方面，周边3km内有1个医院。购物配套方面，有4个购物中心和329个超市。休闲配套也较为丰富，周边3km内共有30个公园。
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