普洱府茶文化国际康养度假小镇
楼盘房价：整体均价为3900元/平方米。例如，71.64㎡的2室2厅1卫高层K户型，约27万元/套起；抖音上有推出特价房源，126平方米的四室两厅两卫，带50平方米花园，单价4000元/㎡；108平方米的三室两厅两卫，带30平方米花园，单价4100元/㎡。
楼盘地址：宁洱县茶源大道西洱湖畔。
售楼部电话：400-176-0760转614236或4000919290转843130。
楼盘详细介绍：
- 基本信息：
- 开发商：宁洱华鼎投资有限公司。
- 销售状态：待售。
- 建筑类型：住宅为小高层、花园洋房，别墅为联排别墅。
- 产权年限：住宅70年，别墅70年。
- 容积率：1.02。
- 绿化率：33%。
- 规划户数：1343户。
- 装修情况：毛坯。
- 户型信息：在售户型有47.52平-160.55平1居-4居，如合院H2户型，面积约为130.59平，3室3卫，南北通透，大阳台设计，采光及通风极佳，比较适合改善型人群。
- 交通出行：楼盘到市中心路程约26.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南大街(老天生祥)站、农贸市场等，最近的公交站点为南大街(老天生祥)，距离小区170米。项目周边汇聚了昆曼国际大通道、泛亚高铁、思茅机场，铁、陆、空交通三位一体，距离泛亚高铁宁洱站15分钟车程，距离思茅机场37公里，驱车半小时即可到达。
- 生活配套：楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，小区临近宁洱哈尼族彝族自治县幼儿园，步行距离仅有435米，临近普洱哈尼族彝族自治县直属小学，步行距离仅有521米。小区附近有5座医院，项目周边673米是锦袍山公园，1.3公里是普洱山公园，周边生态环境出色。
- 物业费：合院每月2.6元/㎡，洋房、高层每月1.65元/㎡。
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