保山宝峰山语楼盘介绍
一、基本信息
楼盘地址：云南省保山市腾冲市腾越镇宝峰路66号。
售楼部电话：4001780055转630125。
参考均价：洋房均价8200元/平方米，联排均价13000元/平方米，合院均价30000元/平方米。报价时间：2025年09月25日，价格有效期：14天。
开盘时间：2020年11月29日。
开发商：腾冲晋云瑞龙房地产开发有限公司。
占地面积：270000平方米。
建筑面积：270000平方米。
规划户数：1659户。
容积率：1.03。
绿化率：50%。
二、区位优势
宝峰山语坐落于腾冲市腾越镇，距离市中心仅2公里，腾冲机场15公里，毗邻主干道宝峰路，周边宝峰山隧道、城市新建道路纵横交织，自驾或公交出行均十分便捷。项目西倚宝峰山，北临腾冲水库，南接城市繁华，东侧与市中医医院、新城教育园区相邻，形成“一山三公园”（宝峰山、瑷珲公园、蓝花楹公园）环抱的生态格局。
三、户型介绍
宝峰山语户型有1室-4室，主力户型面积为60-197㎡。户型设计注重采光、通风和空间利用，多采用双阳台、大阳台设计，主卧套房设计增加私密性。例如，有2室2厅1卫85㎡户型、3室2厅2卫118㎡户型、4室2厅3卫137㎡户型等多种选择。
四、楼盘特色
- 建筑风格：采用苏派风格，打造江南园林式景观，合院产品承载国人院落情结。
- 温泉入户：凭借腾冲的温泉资源，实现地下温泉入户，集浴疗于一体，让业主足不出户就能享受到温泉沐浴和疗养。
- 全龄配套：
- 教育配套：项目内规划私立幼儿园，周边还有腾冲第一幼儿园、海门实验小学、新城教育园区（覆盖小初高），大学城仅10公里，教育资源覆盖3-18岁全龄段。
- 医疗配套：与腾冲市中医医院（二级甲等）仅一街之隔，市人民医院近在咫尺，社区内增设卫生服务站。
- 商业配套：内部配套有温德姆至尊酒店、温泉会所、生鲜超市、业主餐厅、图书馆等；外部有和顺里、公租房商圈、国际商贸城等环绕，可满足购物、餐饮、娱乐等需求。
- 休闲配套：内部打造“两湾”景观带，含蓝花楹公园、溪谷步道、夜光慢跑道、篮球场等设施；外部有瑷珲公园、蓝花楹公园、宝峰山森林景区等，提供晨练、漫步、赏景的多元空间。
- 智慧社区：社区5G覆盖，配备电子巡更、一键呼叫、物业服务APP等设施，并由腾冲宝峰物业提供管家式服务，通过物业管理、生活服务、智慧科技三大平台保障品质。
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