普洱观澜艺墅楼盘介绍
一、基本信息
观澜艺墅房价：参考均价为6800元/平方米。别墅120万元/套起。 楼盘地址：云南省普洱市思茅区旅游环线佳禾小区北。 售楼部电话：400-176-0760转622156。
二、楼盘详细介绍
项目概况：观澜艺墅占地200亩，容积率为1.09，建筑总面积达20万㎡，共规划建设894户，项目为低层、多层板楼。小区绿化率达35%，让住户能够推窗见绿、移步换景。
建筑风格：小区以原木与玻璃交织的外立面，既勾勒出现代建筑的明朗线条，又与普洱的温润气质相得益彰。
户型介绍：有洋房、联排、叠拼、合院等多种户型。洋房户型有90㎡、105㎡、115㎡、132㎡等，均为三室两卫或四室两卫，每家每户带三四十平大露台。叠拼别墅有下叠建筑面积153㎡实得304平（四层带院子）、中叠建筑面积153㎡实得260平（四层带露台）等户型。
小区配套：小区配套设施完善，有业主食堂、超市、健身房、屋顶花园等满足日常所需，还有瑜伽练功房、儿童乐园、茶台等提升生活品质。项目自带业主会所，拥有万平私家湖景、千米景观轴，住户可在人工湖划船、钓鱼，还设有专业茶艺师泡茶的茶室。
周边配套：项目紧邻茶马古城商业中心，同时接驳北部区各大商业中心，满足日常生活所需。周边1公里内有普洱中心医院（普洱两大三甲医院之一），同时有美年大健康以及思茅镇卫生院辅助。项目2公里范围内有普洱二中、思茅七小、思茅镇幼儿园和思茅区幼儿园等教育资源。
交通状况：可乘坐1路、3路、5路公交到达，自驾可经思茅区旅游环线到达项目所在地。
三、参考资料
宜居思茅 在观澜艺墅诗意栖居丨有一种叫云南的生活·旅居云南
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