大理国税局小区综合信息
小区基本介绍
小区别名：税务局关平路四九号宿舍、大理州国税局宿舍、税务局宿舍关平路49号等
具体地址：大理市奥林匹克中心附近，关平路49号（关平路，近市政巷）
建筑相关：建筑年代有1995年和2004年两种相关记录，物业类型为普通住宅，产权年限70年，多为楼梯房，有低层到高层多种楼层布局，部分房源为南北向，房型通风较好
核心配套：
- 交通：周边有河畔人家、下关三中、市医院等多个公交站点，临近6路高峰线、12路、15路等多条公交线路；
- 医疗：靠近市医院，周边3公里内共有11个医院；
- 教育：周边3公里内有37所幼儿园、23所小学和18所中学，包括金子塔幼儿园、大理市下关八小等；
- 生活：临近昆百大，周边有中民城市广场等购物中心，还有佰必乐便利店等大量超市，3公里内有白王宫苑、洱河森林公园等70个公园。
小区房价信息
当前在售房源单价参考
- 一套90.37㎡的4室2厅房源，单价8410元/㎡，报价76万；
- 一套97㎡的4室2厅房源，售价80万，单价约8247元/㎡；
- 房介网显示小区4室房源均价8409元/㎡，部分房源单价在7687 8324元/㎡之间。
其他价格参考
- 2025年有平台标注小区均价6386元/㎡；
- 2024年3月曾有挂牌均价10117元/㎡的记录。
2025年二手房走势
整体趋势：2025年小区二手房价格波动剧烈，整体呈大幅下降态势，1 2月小幅上涨后，3月起逐步下跌，8月出现断崖式下跌，之后价格趋于稳定。
| 月份 | 单价 | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 8226元/㎡ | 上涨10.58% |
| 2月 | 8347元/㎡ | 上涨1.48% |
| 3月 | 8341元/㎡ | 下跌0.07% |
| 4月 | 8341元/㎡ | 持平 |
| 5月 | 7592元/㎡ | 下跌8.98% |
| 6月 | 7539元/㎡ | 下跌0.72% |
| 7月 | 7539元/㎡ | 持平 |
| 8月 | 5852元/㎡ | 下跌22.37% |
| 9月 | 5852元/㎡ | 持平 |
注：上述价格数据来源于房介网(www.zfsf.com)2025年房价统计，不同平台因统计口径差异可能存在价格偏差。
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