楚雄阳光云玺楼盘详细介绍
核心基础信息
楼盘地址 楚雄高新区永安路北侧、振兴路南侧、田园路西侧（彝人古镇旁，原万裕药业位置） 售楼部电话 0878 3884888（楼盘售房电话）；0878 3111018（城市展厅电话） 售楼处地址 项目正对面滇能瑞园小区一楼阳光·云玺城市展厅 开发商 楚雄市智地房地产开发有限公司 投资商 阳光大地置业集团有限公司房价相关信息
参考均价 二手房小区整体均价5318元/㎡，房介网标注楼盘参考价格5500元/㎡ 部分房源价格- 143㎡4室2厅精装修房源，报价59万，单价约4126元/㎡
- 109㎡3室2厅毛坯房源（带地下车位），报价58.8万，单价约5395元/㎡
- 110㎡3室2厅毛坯房源（带产权车位），报价59万，单价约5364元/㎡
- 96㎡3室2厅精装修房源，报价46万，单价约4792元/㎡
楼盘建筑规划详情
| 规划指标 | 具体内容 |
|---|---|
| 规划户数 | 1036套 |
| 总建筑面积 | 约169663.3平方米（地上132856.49平方米，地下36806.81平方米） |
| 规划用地面积 | 44170.00平方米（约66.32亩） |
| 容积率 | 约2.998 |
| 绿地率 | 约35.07% |
| 车位数 | 1167个（地上121个，地下1046个），车位比1:1.1 |
| 建筑类型 | 小高层，包含17层等楼层的电梯洋房 |
| 建筑结构 | 框架剪力墙结构 |
| 产权年限 | 70年商品房住宅产权 |
户型与装修
主力户型 涵盖3室、4室户型，常见面积段包括94㎡、96㎡、109㎡、110㎡、140㎡、143㎡等，部分户型配备长阳台、入户花厅、转角大阳台等设计，多为南北通透、三面采光布局 装修情况 楼盘交付标准为毛坯，二手房源包含毛坯和精装修等多种类型配套设施
内部配套
- 配备健身器材、小型篮球场等休闲设施，停车位充足，实行人车分流
- 规划有物业管理与服务用房、卫生服务站、文化活动用房、社区用房、老年日间照料中心、公厕、便利店等配套设施
- 物业公司为阳光大地物业服务集团有限公司，物业费0.4 1.8元/㎡/月
外部配套
- 位置靠近4A级旅游景区彝人古镇
- 周边商业便利，临近井家小区农贸市场（469米），各类商超店铺齐全
- 医疗配套方面，距离楚雄瑞康医院515米
- 教育配套方面，距离开发区实验学校1.3公里
- 交通便捷，周边有9路、5路、17路等多条公交线路
项目关键时间节点
- 开工日期：2021年12月1日
- 开盘时间：2023年3月28日
- 预计竣工日期：原计划2024年6月30日，房介网标注交房时间为2025年12月31日
其他补充信息
- 项目已取得《商品房预售许可证明》，曾与多家银行签订住房公积金贷款合作协议，缴存职工可申请公积金贷款，公积金贷款联系电话0878 6223199
- 小区安保完善，实行24小时保安巡逻，部分房源为满二唯一或满五唯一，交易过户便捷
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