楚雄轻纺城住宅区小区综合信息
小区介绍
小区地址：楚雄市楚雄城区丰胜路410号 物业类型：公寓住宅 建筑类型：多层建筑，楼层多为6层左右，无电梯 产权年限：70年商品房住宅 小区配套：配备健身器材、小型篮球场等休闲设施；停车位充足，建有地上停车场；实行24小时保安巡逻，治安管理严格；物业费低，居住成本适中 周边配套：临近商业中心，周边有商场、农贸市场，购物便利；附近设有公交站台，出行交通便捷；靠近网球公园和州政府，地理位置优越，生活氛围浓厚 户型特点：主力户型为3室2厅2卫，同时涵盖4室等户型，建筑面积多在120 130㎡左右，户型方正，南北朝向为主，采光和通风条件良好，部分房源可兼作办公室使用当前房价情况
二手房整体均价：2025年9月二手房均价3102元/㎡，10月保持平稳态势约3100元/㎡左右 在售房源价格示例：| 户型 | 建筑面积 | 总价 | 单价 | 装修情况 |
|---|---|---|---|---|
| 3室2厅2卫 | 130㎡ | 38.6万 | 2970元/㎡ | 精装修 |
| 3室2厅2卫 | 125.2㎡ | 42万 | 3355元/㎡ | 精装修 |
| 3室2厅2卫 | 126㎡ | 35万 | 2778元/㎡ | 精装修 |
| 4室2厅 | 166.51㎡ | 54.8万 | 4349元/㎡ | 未提及 |
2025年二手房价格走势
2025年轻纺城住宅区二手房房价整体呈大幅下跌后小幅波动的走势，1 5月下跌趋势显著，5月后价格进入低位震荡阶段
| 月份 | 二手房均价 | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 3709元/㎡ | 上涨0.35% |
| 2月 | 3677元/㎡ | 下跌0.85% |
| 3月 | 3640元/㎡ | 下跌1.00% |
| 4月 | 3592元/㎡ | 下跌1.35% |
| 5月 | 3115元/㎡ | 下跌13.26% |
| 6月 | 3138元/㎡ | 上涨0.74% |
| 7月 | 3190元/㎡ | 上涨1.67% |
| 8月 | 3142元/㎡ | 下跌1.52% |
| 9月 | 3102元/㎡ | 下跌1.26% |
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