经开区管委会旁，景枫酒店，带租约商铺出售，东信中心城。
1.日常客流：
-周边居民消费：东信中心城本身有一定的住宅体量，为商铺提供了部分稳定的周边居民客源。这些居民会在日常生活中产生对日常用品、餐饮等方面的消费需求，为商铺带来一定的日常客流量。
-上班族消费：经开区有不少企业和单位，东信中心城周边的上班族在工作之余也会有购物、餐饮、休闲等需求，增加了商铺的客流。尤其是中午和下班后的时间段，周边的餐饮类商铺会迎来较多的上班族客流。
2.特定时段客流：
-周末和节假日：周末和节假日时，人们有更多的闲暇时间进行消费和娱乐，此时东信中心城商铺的客流量会明显增加。一些家庭会选择到这里的商铺进行购物、聚餐等活动，使得商铺的人气较平日更旺。
房源详情介绍：
1.位置及周边环境：
-位于昆明主城、呈贡新城、空港新城“三城之心”的经开区绝*核心位置，紧邻经开区政务中心、文体中心、马料河湿地生态公园，地理优势明显。周边有众多的政务机构、文化体育设施以及生态公园，能带来较大的人流量和消费潜*。
2.建筑规划与设计：
-项目总占地108亩，总建筑面积18万㎡，其中地上12万㎡，地下6万㎡，容积率仅为
1.98，绿化率40%，地下车位1135个，拥有较为优越的项目条件和园区内较好的商业地下停车场。商铺区域采用四通八达、人车分流的设计，无一死角，方便人流购物。内部建有步行购物街、休闲区域、绿化景观带，营造出轻松休闲的购物氛围。
3.商铺类型与面积：
-有高层住宅底商和独立商业等多种类型。面积区间较广，之前有报道面积在27-400㎡不等。可以满足不同者和商家的需求，无论是小型店铺还是大型商业都有合适的选择。
联系我时，请说是在昆明找房网看到的，谢谢！
