海伦国际，永中路临街商铺出售，户型方正格局好。
1、小区居住人群密集，人流量大，对面是小学，大部分是带孩子的家庭居住，人员稳定。
2、商铺在下去门口，人流干道
3、商铺离海乐世界商业区200米，人流量很大
海伦国际位于巫家坝板块广福路与金源大道交汇处，总占地2600亩，建面约530万方，是昆明目前在建在售的航母大盘。海伦国际共规划了十三个地块，目前已有十个地块相继交付使用，已积累了超过3.2万户业主；海伦国际有全面的、医疗、交通及商业配套，规划的8所、4所、2所、3所小学中，有8所已开学，实现了全学龄段的；周边有3个市级综合医院(官渡区红十字会医院、昆华医院)，项目自身配套37万方大型商业综合体，目前约13万方。
房源详情介绍：
区位：
✅昆一正大门旁边，三所学校环绕，学生及家长人流量稳定充沛
✅双临街铺面组合，635.51㎡产权现铺（7-105/106号），一二楼分层经营灵活
商铺亮点：
▪️产权面积：635.51㎡（105号322.59㎡+106号312.92㎡）
▪️一二楼分层情况：纯一层219.51㎡+纯二层416㎡，可独立招商
▪️现租金：一层年租25万（2026年10月到期，租金至30万）
▪️空间：二层空置中，市场价年租20万（即买即租）
▪️综合年租金：稳定6%左右
看铺预约：二层现为空置状态，可随时考察规划，一楼租约期内安全过渡。
联系我时，请说是在昆明找房网看到的，谢谢！
