保山腾冲宝峰文苑楼盘介绍

保山宝峰文苑楼盘详细介绍

基础核心信息

    洋房参考均价：7980元/平方米（2025年10月报价，有效期30天）

    毛坯单价：约6000 6100元/平方米

    精装修单价：约7300 7400元/平方米

    一居室最低总价：约30万元

    云南省保山市腾冲市西山坝新城区观自段桃园路交叉口教育园区正对面

    4001780055 转 617647

    注：致电可了解最新房源及优惠信息

项目核心概况

户型介绍

    项目主力户型为40.3 108.11平方米的1 3居室，适配刚需及改善型需求，户型设计兼具实用性与舒适性，具体户型如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

•     1室1厅1卫：40.30平方米
•     2室2厅1卫：46.50平方米、72.81平方米、75.00平方米、77.00平方米、78.40平方米等
•     3室2厅2卫：93.00平方米、107.85平方米、107.92平方米、108.11平方米等

    户型亮点：全明通透无暗角，动静分区合理，公摊低至15%以下，空间利用率高。

区位与交通

•     区位优势：地处腾冲市政府重点打造的西山坝新城区核心，该区域正崛起为集政治、金融、教育于一体的城市副心。
•     交通配套：东侧紧邻城市主干道宝峰路，南侧毗邻桃园路，东南方向对接西部客运站公交总站，出行便捷，可快速通达市政务中心、中医院等核心区域。

配套设施

•     教育配套：与西山坝教育园区仅一路之隔，园区涵盖中学、小学及幼儿园，可容纳5040名学生，实现从启蒙到高中的一站式教育。周边还有卧龙完小等学校。
•     社区配套：内设老年人照料中心、文化活动站、多功能活动场地、室外综合健身场地、绿地休闲区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
•     商业配套：涵盖餐饮、商超、美容美发、快递网点、药店、银行网点等，业主日常购物及生活服务需求可就近满足。

智慧社区与居住环境

•     智慧配置：作为腾冲少有的智慧型社区，搭载全场景智能系统，入口设人脸识别门禁，单元门联动智能锁，支持密码、指纹等多种解锁方式；同时配备智能家居管控系统，可实现环境监控、远程操控等功能。
•     生态环境：紧邻宝峰山数万亩原生山林，小区地块北高南低，高差达15米，视野开阔。内部利用地势高差打造层次递进的园林景观，形成“两轴两心三节点”景观体系，宜居性高。
•     建筑风格：采用现代简约新腾越建筑风格，外观与周边自然环境融合，造型新颖美观。

物业服务

    由开发商自持的汇力物业提供服务，核心服务内容包括：

•     24小时安保巡逻，搭配智能监控系统，保障社区安全；
•     提供全周期社区维护，涵盖绿化养护、设施维修等；
•     物业费收费标准透明，为2.3 2.8元/平方米·月。

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