丽江大宇家园小区综合信息
小区介绍
小区位置：玉龙纳西族自治县玉龙西区白华路59号
住宅类别：普通住宅
建筑相关：有房源显示建筑年代为2015年，小区已完成全新改造，停车方便，部分房源为步梯房，存在5层楼层的户型
配套设施详情
| 配套类型 | 具体配套内容 | 配套优势 |
|---|---|---|
| 交通配套 | 周边2公里内无地铁站，有大宇家园、白华生态农贸市场等76个公交站 | 交通配套得分优于92%的本区域小区 |
| 教育配套 | 3公里内有祥和幼儿园等28所幼儿园，玉龙纳西族自治县黄山镇中心校等15所小学，云南省丽江民族孤儿学校等7所中学 | 教育配套得分优于56%的本区域小区 |
| 医疗配套 | 3公里内共有12个医院，无三甲医院 | 医疗配套得分优于96%的本区域小区 |
| 购物配套 | 3公里内有双龙商场等20个购物中心，兰韵便利店等776个超市，就近有丽龙超市 | 购物配套得分优于94%的本区域小区 |
| 休闲配套 | 3公里内有丽江市崇文公园、寨后公园南园等83个公园 | 休闲配套得分优于94%的本区域小区 |
小区房价信息
2025年9月二手房均价：7306元/㎡
不同户型单价参考：
- 4室户型均价约7549元/㎡
- 7室户型均价约9258元/㎡
- 部分精装修4室房源单价低至6523元/㎡
二期房价参考：大宇家园二期房价为5104元/㎡
2025年二手房价格走势
小区2025年二手房价格上半年相对稳定，进入7月后开始持续大幅下跌，具体各月份价格及涨跌情况如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 单价 | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 10021元/㎡ | 上涨7.58% |
| 2月 | 9986元/㎡ | 下跌0.34% |
| 3月 | 9939元/㎡ | 下跌0.47% |
| 4月 | 10218元/㎡ | 上涨2.80% |
| 5月 | 10527元/㎡ | 上涨3.02% |
| 6月 | 10527元/㎡ | 持平 |
| 7月 | 10366元/㎡ | 下跌1.52% |
| 8月 | 9213元/㎡ | 下跌11.12% |
| 9月 | 7306元/㎡ | 下跌20.70% |
走势总结
1 6月小区二手房价格整体呈小幅度波动上涨态势，5 6月达到全年价格峰值10527元/㎡；7月开始价格转入下跌通道，且跌幅逐月扩大，9月较8月跌幅达20.70%，短期下跌趋势明显。结合丽江整体二手房市场环境来看，当前丽江二手房挂牌量激增，市场存在下行压力，大宇家园后续二手房价格大概率将延续波动下行的趋势。
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