玉溪福禄瑞园小区综合信息
小区介绍
基础信息
- 所属区域：玉溪市红塔区高新开发区
- 小区地址：东风南路
- 开发企业：云南省活发集团华瑞房地产开发有限公司
- 建筑年代：约2018年左右
- 住宅类别：普通住宅，70年产权
- 小区配置：电梯房，负一楼为地下车位；配备中心花园、塑胶跑道、休息区、凉亭及儿童滑梯等娱乐设施
配套设施
- 交通配套：小区门口设有公交车站，周边2公里内有87个公交站，出行便利
- 教育配套：3公里内包含42所幼儿园（如玉溪市一幼国际园等）、14所小学（如玉溪第四小学等）、5所中学（如玉溪六中等）
- 医疗配套：3公里内共有16个医院，满足日常就医需求
- 购物配套：3公里内有16个购物中心及450个超市，临近高仓菜市场、葫芦园菜市场、大尔多超市等
- 休闲配套：3公里内有40个公园，适合居民日常休闲散步
当前房价情况
2025年10月参考均价：6575元/平方米
近期部分二手房源报价
- 3室2厅2卫140㎡毛坯房，带车位，报价69.8万，单价4986元/㎡
- 3室2厅2卫149㎡精装修房，带车位，报价96万，单价6442元/㎡
- 4室2厅2卫170㎡精装修房，满五唯一，报价106万，单价6236元/㎡
- 4室2厅2卫133.6㎡精装修房，满二，报价119万，单价7336元/㎡
- 5室2厅3卫230㎡复式精装修房，带子母车位，报价175万，单价7609元/㎡
2025年二手房价格走势
小区2025年房价整体呈波动下跌趋势，10月房价较上月环比下跌，同比去年略有下降。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 价格变动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 6521 | - |
| 2月 | 6537 | 环比上涨0.26% |
| 3月 | 6825 | 环比上涨4.40% |
| 4月 | 7000 | 环比上涨2.57% |
| 5月 | 6867 | 环比下跌1.90% |
| 6月 | 6802 | 环比下跌0.96% |
| 7月 | 6785 | 环比下跌0.24% |
| 8月 | 6682 | 环比下跌1.52% |
| 9月 | 6669 | 环比下跌0.20% |
| 10月 | 6575 | 环比下跌1.41%，同比下跌0.29% |
小区不同户型均价存在差异，3室均价约6676元/㎡，4室均价约6682元/㎡。
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
