德宏美丽春天小区综合信息
小区房价信息
小区不同时间节点及户型的房价情况如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 时间/户型 | 房价详情 | 备注 |
|---|---|---|
| 2025年8月挂牌均价 | 5902元/㎡ | 当月有215㎡3室2厅房源售价115万，单价约5349元/㎡ |
| 2025年9月二手房均价 | 5717元/㎡ | 房介网数据，环比8月下跌3.03% |
| 1室户型均价 | 约5666元/㎡ | 例：47.26㎡1室1厅房源报价27万，单价5714元/㎡ |
| 2室户型均价 | 约5640元/㎡ | 例：93.9㎡2室2厅房源报价52.8万，单价5624元/㎡ |
| 3室户型均价 | 约5632元/㎡ | 例：117.97㎡3室2厅房源报价65万，单价5510元/㎡ |
2025年二手房价格走势
小区2025年二手房价格整体呈波动调整态势，具体月度数据如下，数据仅供参考。
| 月份 | 二手房均价 | 环比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 1月 | 5737元/㎡ | 1.36%↑ |
| 2月 | 5832元/㎡ | 1.65%↑ |
| 3月 | 5731元/㎡ | 1.72%↓ |
| 4月 | 5636元/㎡ | 1.66%↓ |
| 5月 | 5650元/㎡ | 0.24%↑ |
| 6月 | 5725元/㎡ | 1.34%↑ |
| 7月 | 5871元/㎡ | 2.55%↑ |
| 8月 | 5896元/㎡ | 0.42%↑ |
| 9月 | 5717元/㎡ | 3.03%↓，同比去年下跌2.79% |
补充说明：全年来看，7月均价达到年内阶段性高点后，8月小幅上涨，9月出现较明显回落。
小区详细介绍
基本信息
- 位置：德宏州芒市区芒市板块，金孔雀大街附近
- 建成时间：2010年
- 建筑规模：由6栋高层组成，外立面以浅黄色涂料为主，风格简约
- 核心参数：容积率1.56，绿化率约30%
- 户型区间：36㎡ 146㎡的1 4居室
周边配套
- 教育资源：距鑫源幼儿园（遮安路）417m，距芒市第一小学215m，距中央民族大学附属中学芒市实验学校约945m
- 医疗配套：距芒市人民医院约1.2km，距健之佳健康药房（文蚌街店）296m
- 交通出行：距芒市一小公交站137m（通10路），距芒市镇政府公交站591m（通13路），距杭瑞高速入口约2.1km
- 生活配套：距东艳百货店95m，距邮政超市（遮安路店）651m，距芒市兴昌农贸市场约2.4km，距云南省农村信用社188m
小区设施与环境
- 配套设施：内有健身器材、儿童乐园、人工景观河、小桥、回廊及凉亭等
- 环境状况：植被分布不均匀，总体环境一般；保洁及时，卫生状况较好
- 安保服务：配有多名安保人员，24小时监控，车辆实行蓝牙识别，非小区车辆需登记
居住评价
- 优势：交通便利、教育医疗资源近便、邻里关系和睦、日常健身娱乐设施齐全
- 不足：房龄较老，绿化分布不均，周边无大型商场，商业配套相对有限
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