玉溪悦云山水楼盘详细介绍
楼盘房价290万元/套起，部分户型价格待定
主力户型面积区间为131 460㎡，涵盖3居 5居
楼盘地址玉溪市红塔区北城街道古城社区红龙路旁
售楼部电话400 176 0760 转 628115
4001780055 转 628115
4007638577 转 082858
基础项目信息
- 开发企业：玉溪东原田和房地产开发有限公司
- 物业公司：玉溪玉龙物业服务有限公司
- 物业费用：约1.5 1.6元/㎡·月
- 产权年限：70年住宅产权
- 开盘时间：2022年
- 交房时间：2024年
- 总楼栋数：21栋
- 规划户数：185户
- 占地面积：27762.86㎡
- 建筑面积：55489.27㎡
- 容积率：1.51
- 车位数：约353个（地上52个，地下301个），车位比1:1.9
主力户型详情
| 户型 | 面积 | 户型特点 |
|---|---|---|
| 3室2厅2卫 | 131 150㎡ | 南北通透，全明格局，户型方正 |
| 4室2厅3卫 | 156 175㎡ | 主卧带卫，独立餐厅，功能分区清晰 |
| 4室2厅4卫 | 265㎡ | 空间开阔，满足多人口家庭居住需求 |
| 4室3厅4卫 | 290 366㎡ | 奢享级户型，适配高端居住需求 |
| 5室3厅5卫 | 397㎡ | 全明格局，带独立庭院、下沉式庭院 |
建筑与居住特色
- 合院设计：采用“L”型合院布局，扩大采光面，兼顾开放性与私密性；下沉式庭院设计提升下层空间采光，优化居住舒适度。
- 洋房优势：一梯双户设计，出行便捷；户型明亮方正，前后配备超大阳台，便于观景和采光。
- 人性化配置：室内预留电梯井，实现全龄段无障碍通行，层层直达房门口；特设独立书房，满足家庭多元生活需求。
周边配套与环境
- 教育配套：临近古城小学（036乡道）、玉溪市少年儿童体育学校。
- 自然景观：毗邻龙马山旅游度假区、白龙潭公园、东风水库、万荷库等景点，依托龙马山景区森林氧吧优势，适宜康养居住。
- 生活配套：小区内部规划有健身设施、地下停车库、儿童游乐区、超市、运动场地、老年活动中心、快递柜等配套设施；周边涵盖公交、医院、银行等基础生活配套。
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