玉溪临岸千河湾楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址： 云南省玉溪市红塔区白龙路和西横十路的交叉口 售楼部电话： 400 176 0760 转 617572；400 091 9290 转 856371 参考房价信息： 整体参考均价约8100元/平方米，近期部分房源均价降至约6200元/平方米；具体户型价格方面，159㎡4室2厅2卫户型129万起，205㎡4室3厅3卫户型166万起，245㎡4室3厅4卫户型198万起楼盘核心概况
开发商：玉溪近业投资有限公司，隶属于近业地产 产权年限：70年普通住宅产权 项目规模：住宅共283套房源，建筑面积7.80万平米，占地面积2.07万平米，车位比达1:1.3，能充分满足业主停车需求 建设信息：2020年11月开盘，2022年6月交房，目前为现房在售，可实地看房选房；建筑类型为高层板楼，容积率3，绿化率35% 物业服务：由云南志衡嘉延物业有限公司管理，物业费为1.85元/平米·月 建筑特色：以水岸荷花为原型提取形象元素，转译为玉溪花灯形象，建筑立面虚实结合，造型层次丰富，形成独特的标志性建筑空间形象主力户型详情
| 户型 | 面积 | 核心特点 | 参考价格 |
|---|---|---|---|
| 4室2厅2卫 | 159㎡ | 格局分布合理，通透性强，适合普通改善家庭 | 129万起 |
| 4室3厅3卫 | 205 206㎡ | 空间布局方正，动静分区明显，入户玄关增加私密性，主卧套房设计 | 166 167万起 |
| 4室3厅4卫 | 245㎡ | 南北通透，厨卫全明，双阳台设计，4卫设计保障居住私密性，适合高端改善人群 | 198万起 |
周边配套设施
交通配套
周边形成四横三纵立体交通路网，横向有玉江大道、李棋路等，纵向有康井路、白龙路等；1公里内有刘官营站、自然人服务中心站等多个公交站点，其中刘官营站距离小区仅216 217米，距离市中心约2 5.6公里，出行便捷
教育配套
3公里内涵盖60所幼儿园及学校，距离玉溪聂耳小学（玉湖校区）步行仅500米，玉溪市第一幼儿园（万裕分园）步行距离662米，金家边小学仅460米，接送孩子上学十分方便
医疗配套
小区附近有10 16座医院，能够充分满足居民日常看病就诊的各类需求
生活与生态配套
周边1.9公里内有九龙商业广场等6家商场或超市；生态环境优越，1626米处有廉政文化主题园，1.76公里处有河滨公园，距离聂耳音乐广场仅1.2公里，适合日常休闲锻炼
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