大理红塔·怡景尚居楼盘详细介绍
核心基础信息
| 信息类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 大理市机场路中段（玉白菜湿地公园对面） |
| 售楼部电话 | 0872 2368888 |
| 开发企业 | 云南红塔房地产开发公司大理分公司 |
| 物业公司 | 云南烟草物业管理有限公司大理分公司（部分信息显示为云南兴云物业管理有限公司大理分公司） |
| 物业费 | 1.86元/㎡·月 |
房价信息
本楼盘涵盖新房现房及二手房，价格因户型、面积和房源类型有所差异，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
新房均价
新房均价约13000元/㎡
二手房价格
| 面积 | 户型 | 价格 | 单价参考 |
|---|---|---|---|
| 89㎡ | 2室2厅 | 60万元/套 | 约6741元/㎡ |
| 143㎡ | 3室2厅2卫 | 140万元/套 | 约9790元/㎡ |
| 173㎡ | 4室2厅2卫 | 138万元/套 | 约7977元/㎡ |
| 193㎡ | 4室2厅 | 188万元/套 | 约9741元/㎡ |
| 294㎡ | 5室2厅 | 238万元/套 | 约8095元/㎡ |
注：二手房价格数据来源于近期挂牌房源，实际价格可能存在波动。
楼盘核心规划信息
| 规划指标 | 具体参数 |
|---|---|
| 占地面积 | 142074.00平方米（约213亩） |
| 建筑面积 | 约540000.00平方米 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 容积率 | 3.08 |
| 建筑密度 | 26% |
| 车位配比 | 1:1，车位数2410个 |
户型规划
项目分三期开发，户型丰富，涵盖一房至五房，适配不同居住需求，具体规划如下，数据仅供参考。
| 开发批次 | 户型面积 | 户型类型 | 销售状态 |
|---|---|---|---|
| 一期 | 72 249㎡ | 一房至五房 | 已售罄 |
| 二期 | 90 249㎡ | 二房至五房 | 现房热销 |
| 三期 | 93 150㎡ | 二房至三房 | 精装修现房热销 |
主力户型特点：南北通透、户型方正、动静分离、采光充足，部分大户型配备双阳台，5室户型可达249 294㎡，满足改善型需求。
配套设施
交通配套
- 公路：紧邻机场路，向北6公里车程10分钟到达大理机场；
- 铁路：距离建设中的大理高铁洱海站约0.5公里，开车5分钟可达；距大理火车站约6公里，车程15分钟左右；
- 公交：周边有怡景尚居、玉白菜公园等12个公交站，可乘坐13路、26路、海东专线等公交线路。
教育配套
- 社区内配套幼儿园；
- 周边3公里内有大理爱德堡幼儿园、兴星幼儿园等5所幼儿园；
- 临近满江小学（新校区）、北附育英实验学校、下关一中初中部开发区校区等，高等教育有大理滇西应用技术大学。
医疗配套
- 1公里内有二级乙等新大理州第二人民医院；
- 周边有筹建中的滇西医疗中心，满足居民就医需求。
生活休闲配套
- 商业：规划4万平米集群商业，周边3公里内有琪年时代商贸城等2个购物中心，94个超市；
- 休闲：紧邻玉白菜湿地公园，周边3公里内有7个公园，远眺苍山、近邻洱海；
- 运动：配套50亩红塔网羽中心，内设网球场、羽毛球场等，小区内有景观游泳池、健身跑道、健身房等设施。
项目亮点
- 景观优势：紧邻洱海，远眺苍山，楼栋错落排布保障观景效果，35%绿化率，由全球前五的贝尔高林公司担纲景观设计；
- 建筑品质：由“水立方”设计单位悉地国际设计，借鉴苍山“十九峰、十八溪”意境，楼间距可达135米，居住舒适度高；
- 品牌保障：开发商为千亿国企红塔地产，资质雄厚，五证齐全，购房有保障；
- 现房优势：二期、三期均为现房销售，所见即所得，降低购房风险。
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