红河创泰御翠湾一期小区详情
小区介绍
地理位置：位于蒙自市护国路近北京路，具体在惠民路与护国路交叉路口西200米。
开发商与物业：开发商为红河州创泰房地产开发有限公司，物业公司是红河州盛诚物业管理有限公司，小区管理严谨，安全性好，物业费较低。
建筑信息：小区建筑年代集中在2014 2017年，房屋类型为普通住宅，建筑风格为欧式。小区内有12幢电梯房，包含多种户型，部分房源南北通透，采光优良。
小区配套：绿化率高，设有儿童滑梯等休闲设施；车位充足，地下停车场有900多个可租售车位，地面还有83个免费先到先停车位，电动车摩托车可免费停放。
周边配套：
- 商业：楼下有小吃店、便利店、健之佳等药店，周边还有速鲜生鲜超市、平价果蔬配送中心等商业设施；
- 交通：小区门口有104路公交车站，步行10 15分钟可到蒙自市汽车客运站，出行便捷；
- 教育：属于惠民小学学区房，步行7 15分钟可到达学校，惠民小学是蒙自二小分校，办学口碑优良；
- 医疗：临近人民医院，周边还有宝华诊疗所等医疗站点。
当前房价情况
2025年9月小区二手房均价为6060元/平米，不同户型二手房单价存在差异，具体在售房源价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 户型 | 建筑面积 | 总价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 2室2厅1卫 | 89㎡ | 55万 | 6180元/㎡ |
| 3室2厅2卫 | 98.34㎡ | 55.8万 | 约5674元/㎡ |
| 3室2厅2卫 | 142.32㎡ | 93.33万 | 6558元/㎡ |
| 3室2厅2卫 | 约133.98㎡ | 79.8万 | 5956元/㎡ |
| 4室2厅2卫 | 约132㎡ | 73.8万 | 5591元/㎡ |
各户型均价参考：2室均价约6171元/㎡，3室均价约6065元/㎡，4室均价约6171元/㎡。
2025年二手房价格走势
小区2025年房价整体呈波动下跌趋势，9月房价较去年同期下跌10.51%，各月具体房价及波动情况如下，数据仅供参考。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 6347 | -2.59% |
| 2月 | 6352 | 0.07% |
| 3月 | 6322 | -0.47% |
| 4月 | 6159 | -2.58% |
| 5月 | 6173 | 0.23% |
| 6月 | 6013 | -2.60% |
| 7月 | 5968 | -0.74% |
| 8月 | 6105 | 2.28% |
| 9月 | 6060 | -0.74% |
注：环比波动以当月与上月房价对比计算，整体来看，除2月、5月、8月房价略有上涨外，其余月份均呈下跌态势，房价下行趋势较为明显。
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