曲靖鼎盛世家(三期)小区综合信息
小区房价详情
当前整体参考均价：2025年9月二手房均价4850元/平米 不同户型二手房报价：| 建筑面积 | 户型 | 报价 | 单价参考 |
|---|---|---|---|
| 114㎡ | 3室2厅 | 52万元 63万元 | 约4561元/㎡ 5526元/㎡ |
| 115㎡ | 3室2厅 | 49万元 53万元 | 约4261元/㎡ 4609元/㎡ |
| 121㎡ | 4室2厅 | 64万元 | 约5289元/㎡ |
| 192㎡ | 5室3厅 | 98万元 | 约5104元/㎡ |
| 221㎡ | 4室2厅/5室2厅 | 96万元 130万元 | 约4344元/㎡ 5882元/㎡ |
| 286㎡ | 5室2厅 | 270万元 | 约9441元/㎡ |
二手房房价走势（2025年）
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 5108 | 上涨1.29% |
| 2月 | 5119 | 上涨0.21% |
| 3月 | 5094 | 下跌0.47% |
| 4月 | 5113 | 上涨0.36% |
| 5月 | 4941 | 下跌3.37% |
| 6月 | 4899 | 下跌0.85% |
| 7月 | 4869 | 下跌0.62% |
| 8月 | 4820 | 下跌0.99% |
| 9月 | 4850 | 上涨0.63% |
小区详细介绍
基础信息
- 小区位置：曲靖市麒麟区麒麟北路271号，地处食尚街板块，临近白石江公园
- 建筑信息：由80栋多层住宅组成，建筑年代存在1996年、2000年等不同记载，外立面以粉色和少量白色涂料为主，户型面积覆盖97㎡ 286㎡，以3 5房改善户型为主
- 核心参数：总户数480户，绿化率30%，容积率1.2，物业公司为业主自管
- 出入口：共9个出入口，含西门、西北门、东南门等，多数出入口人车均可通行，停车场位于食尚街白石江公园南侧约110m处
配套设施
- 交通出行：出门约320m有白石江公园西公交站，16路、19路、68路等公交车经过；距寥廓北路主干道约820m，自驾出行便利。周边2km内有84个公交站，交通配套优于区域内68%的小区。
- 教育资源：距290m有童心幼儿园，350m有曲靖市麒麟区教师进修学校附属小学，730m有曲靖一中卓立学校；周边3km内还有72所幼儿园、14所小学和18所中学，教育配套优势显著。
- 医疗配套：100m左右有杨丁山内科诊所，200m左右有人民大药房，1.3km处有三级甲等曲靖市中医医院，满足日常就医和大病诊疗需求。
- 生活商业：1.4km左右有沃尔玛超市，1.5km有美佳华商业中心；590m左右有姜家巷农贸市场，140m处有餐饮店铺，日常购物、就餐便利。
- 休闲资源：距白石江公园仅约190m，小区内设有小花园、假山、凉亭、健身器材和儿童游乐设施，周边1.1km内还有KTV、健身俱乐部等场所。
小区优缺点
- 优点：绿化优质，环境清幽适合养老；周边学校密集，适配各年龄段入学需求；交通、商业、医疗配套完善；保安24小时值班，监控设施完善，安全性高。
- 缺点：小区东侧靠近马路，可能产生噪音干扰；关于车位情况存在争议，部分信息显示车位紧张，也有房源标注停车位充足。
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
