昆明俊发城蔷薇苑小区房价
2025年10月，俊发城蔷薇苑参考均价为10659元/㎡，环比上月增长0.09%，同比去年下跌7.74%。
2025年9月24日，房介网显示小区一套89㎡的3室2厅1卫精装房，售价80万，单价8989元/平米。
2025年10月2日，抖音上有房源信息显示，一套建面143平的东南端头房，售价118万，还带着一个产权子母车位，单价约8200元/㎡。
2025年10月26日，抖音上有一套89平的3房，房东报价77万。
昆明俊发城蔷薇苑小区二手房走势
2024年俊发城蔷薇苑房价整体呈下跌趋势。从2024年1月到12月，房价从12860元/㎡下降到11813元/㎡。其中，1月房价为12860元/㎡，2月房价为12745元/㎡，3月房价为12870元/㎡，4月房价为12746元/㎡，5月房价为12625元/㎡，6月房价为12879元/㎡，7月房价为12754元/㎡，8月房价为12522元/㎡，9月房价为12352元/㎡，10月房价为11983元/㎡，11月房价为11889元/㎡，12月房价为11813元/㎡。
昆明俊发城蔷薇苑小区介绍
俊发城蔷薇苑是一个次新小区，2019-2020年左右交房。
小区位置优越，位于北京路上，门口就是盘龙小学和昆十中，步行到龙头街和司家营双地铁站也只需要5分钟左右。
小区内绿化面积较宽，环境较好。房屋大多为开发商精装交付，部分房源带有产权车位。
户型多样，有89㎡的3室2厅1卫、112㎡的3室2厅2卫、117㎡的3室2厅2卫、118㎡的3室2厅2卫、143㎡的4室2厅2卫等多种户型。
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