昆明滨江俊园(2期)小区房价
2025年10月27日，滨江俊园(2期)整体售价为12767元/㎡。部分具体房源信息如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 面积 | 布局 | 售价 |
|---|---|---|
| 112㎡ | 3室2厅 | 136万元/套 |
| 139㎡ | 4室2厅 | 180万元/套 |
| 157㎡ | 4室2厅 | 240万元/套 |
| 84㎡ | 2室2厅 | 91万元/套 |
| 131㎡ | 3室2厅 | 150万元/套 |
| 145㎡ | 3室2厅 | 190万元/套 |
| 127㎡ | 3室2厅 | 132万元/套 |
| 86㎡ | 2室2厅 | 105万元/套 |
| 88㎡ | 2室2厅 | 112万元/套 |
| 137㎡ | 3室2厅 | 166万元/套 |
昆明滨江俊园(2期)小区二手房走势
近一年来滨江俊园二手房价格有一定波动。2024年11月至2025年10月的价格走势如下，数据仅供参考。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2024.11 | 9947 | - |
| 2024.12 | 9879 | 17.82% |
| 2025.01 | 9955 | 13.13% |
| 2025.02 | 9868 | 9.28% |
| 2025.03 | 9980 | 7.25% |
| 2025.04 | 9967 | 5.95% |
| 2025.05 | 9858 | 5.55% |
| 2025.06 | 10058 | 3.46% |
| 2025.07 | 10141 | 5.19% |
| 2025.08 | 9663 | 7.69% |
| 2025.09 | 9390 | 7.16% |
| 2025.10 | 9385 | 7.38% |
另外，2025年5月28日，滨江俊园本月均价12357元/㎡，环比上月下跌1.57%，同比去年下跌9.81%。
昆明滨江俊园(2期)小区介绍
滨江俊园(2期)位于昆明盘龙区白云路579号。
小区物业为云南俊发物业服务有限公司，物业费为1.80-3.50元/平/月，停车费500.00元/月。
建筑商是云南俊发凤凰置业有限公司，小区类型为住宅。
小区容积率为4.66，绿化率为48.31%，总户数为616户，建筑面积为107110.28平方米，占地面积为24120.66平方米。
周边配套丰富，购物广场有iale="宋体">家乐福白云店、家乐福龙泉店、金色年华商业广场、金格百货、苏宁电器、国美电器等；周边公园有龟龙湖公园、滨江公园、圆通山公园；周边医院有云南仁爱医院、云南同仁新华医院等；周边学校有云南民族中学、金康园小学、金星小学、盘龙小学滨江校区、春苗幼儿园、昆明市妇联艺术幼儿园、昆十一中、盘龙区桃源小学、云南省电子技术学校等。
交通方面，距离2号线白云路地铁站979米，距离2号线火车北站地铁站1920米，距离4号线小菜园站地铁站1699米，距离4号线火车北站地铁站1920米，距离5号线火车北站地铁站1920米。
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