曲靖西河湾小区房价
2025年7月西河湾二手房价格均价4797元/平米，环比上月上涨2.87%，同比去年下跌0.72%。
房介网(www.zfsf.com)信息显示，西河湾新房在售价格为5200元/㎡，西河湾·吾界环幕大平层参考单价均价为4800-5300元/㎡。
2025年9月21日，58爱房数据显示，西河湾3-4幢-1单元-401室，4室2厅2卫，143㎡，参考单价5825.9元/㎡。
2025年8月28日，房介网信息显示，西河湾一套4室2厅2卫，143㎡的二手房，报价65万，单价4546.0元/㎡。
曲靖西河湾小区二手房走势
2025年西河湾小区二手房价格有一定波动。1月房价为4568元/㎡，2月房价为4514元/㎡，3月房价为4510元/㎡，4月房价为4704元/㎡，5月房价为4703元/㎡，6月房价为4663元/㎡，7月房价为4797元/㎡。
曲靖西河湾小区介绍
西河湾小区别名滨河花园，位于麒麟区北片区紫云北路与翠峰北路交叉口。
项目是由曲靖北城房地产倾力打造，总占地205亩，总户数1289户，是自带5万方商业配套的大型综合纯改善项目。
小区容积率为2.0，楼间距大，最宽楼间距为45米左右，绿化面积广，部分楼栋二楼采光也较好。
项目住宅分为洋房、小高层、高层住宅，户型有118-248㎡的三房、四房、五房等，目前在售的为三期，有118平的四房两卫和143平的四房两卫两种户型。
小区配备全国排名前三的金碧物业，物业服务到位。
小区临近西河公园和文体公园，交通便携，临近长征路，紫云路和珠江源大道，通达市区与高铁站。
小区周边的学校有北关小学太和校区、太和幼儿园、曲靖市三幼分园、民族中学、曲靖一中分校等。
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