楚雄彝韵阳光楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址： 云南省楚雄彝族自治州楚雄市东南新城雄宝路（原266线）以东，青龙河以西，楚雄市委党校斜对面，水岸人家北侧约40米 售楼部电话： 0878—3112666房价信息
- 新房参考均价：5300元/㎡
- 2025年9月二手房挂牌均价：5548元/㎡，较上月上涨1.07%
- 二手房户型价格区间：
- 3室户型：均价约5607元/㎡，如126㎡精装房源报价70.6万，128㎡精装房源报价70.8万
- 4室户型：均价约5614元/㎡，如143㎡房源报价多在62万 68万之间，180㎡房源曾有111万报价
- 部分特价房源：115㎡3室户型低至43万，单价3740元/㎡；143㎡4室户型低至62万，单价4323元/㎡
楼盘核心配置
开发商： 楚雄滇巢房地产开发有限公司 小区规划： 小区占地约50亩，规划建筑面积约15万平方米，由5幢27层电梯住宅组成，总户数近千户。规划地下两层停车场，车位配比达1:1.1，实现人车分流设计 物业相关： 住宅物业费1元/㎡/月，小区绿化率35%，容积率2.7 户型规划： 主力户型为3室、4室，建筑面积涵盖117 127㎡等，部分二手房源包含143㎡、180㎡等大户型，户型多南北通透，采光条件优良 配套设施：- 内部配套：规划约9000平方米商业及酒店式公寓（含140余个房间）、2300平方米幼儿园、社区医疗站点、会所等
- 装修标准：新房为带装修交付，二手房源包含精装修、毛坯等多种类型，部分精装房源可拎包入住且赠送车位
周边配套详情
- 交通配套：7路、8路公交车可直达，出行便捷
- 教育配套：周边有鹿城小学、鹿城中学、东兴中学、师院附中、楚雄一中、楚雄师院、职教中心等多所学校
- 医疗配套：临近楚雄州第一人民医院、楚雄州第二人民医院、复明眼科医院等医疗资源
- 生活休闲配套：靠近楚雄彝海公园、青龙河湿地公园，周边有商业广场、大型农贸市场，小区两侧分布各类商超店铺，满足餐饮、休闲、购物需求
- 政务文化配套：临近楚雄州文化中心、州政务中心
楼盘核心亮点
- 地理位置优越，地处东南新城核心区域，紧邻公园与河流，生态环境良好
- 户型设计合理，多为南北通透格局，部分房源带景观阳台、飘窗，采光和视野俱佳
- 生活成本低，物业费用适中，小区环境安静，居住舒适度较高
- 二手房源选择丰富，涵盖不同装修标准和价格区间，部分房源产权清晰，满二或满五，交易便捷
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