大理昇耀新里程小区综合信息
小区基本介绍
- 小区位置：大理市奥林匹克中心商圈，具体位于万花路近永平路
- 建筑信息：建于2008年，为70年产权的普通商品房住宅，包含电梯小高层等户型，房源面积区间为59 241㎡
- 开发与物业：由云南大通大理房地产开发有限公司开发，采用自持物业，物业费0.80元/平/月，停车费180元/月，生活成本较低
- 核心户型：以2 4室为主，还有6室大户型，常见户型有92 170㎡的两室、三室及四室户型，部分房源带大露台，户型方正且南北通透，采光通风条件较好
- 周边配套：地处北市区核心区域，临近大理大学附属医院，医疗配套成熟；靠近小初高学校，上学便利；交通与生活设施齐全，出行和日常生活便捷
当前房价情况
截至2025年10月，小区二手房均价存在小幅差异，不同平台报价如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 房介网房产显示均价8134元/㎡
- 房介网显示均价8848元/㎡
- 房介网显示均价7932元/㎡
- 房介网(www.zfsf.com)显示2025年9月挂牌均价8710元/㎡
部分在售二手房详情
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 75.33㎡ | 2室2厅 | 53万元 | 7036元/㎡ |
| 92.24㎡ | 2室2厅 | 65万元 | 7047元/㎡ |
| 138.32㎡ | 3室2厅 | 110万元 | 7953元/㎡ |
| 170㎡ | 4室2厅 | 159万元 | 9353元/㎡ |
| 235.47㎡ | 6室2厅 | 230万元 | 9768元/㎡ |
注：房价受装修情况、楼层、朝向等因素影响，存在一定波动
二手房房价走势
2024年房价走势
| 月份 | 均价 | 环比变化 |
|---|---|---|
| 10月 | 8787元/㎡ | 上涨0.89% |
| 11月 | 8848元/㎡ | 上涨0.69% |
| 12月 | 8658元/㎡ | 下跌2.15% |
备注：2024年整体均价维持在8308 9375元/㎡区间，下半年8 11月有小幅波动，12月呈下跌趋势。
2025年房价走势
| 月份 | 均价 | 走势特点 |
|---|---|---|
| 1月 | 8100元/㎡ | 较2024年12月明显下跌 |
| 3月 | 7700元/㎡ | 阶段性低位 |
| 4 8月 | 7900元/㎡左右 | 价格趋于平稳，小幅波动 |
| 9 10月 | 7900 8800元/㎡ | 不同平台均价略有差异，整体平稳 |
备注：2025年小区二手房均价较2024年整体下滑，2025年8月均价7932元/㎡，同比2024年同期下跌15.39%；受大理全市二手房市场连续下跌的大环境影响，小区房价整体呈下行后趋稳的态势。
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